[Zac Bears]: 그러니 이 카드는 정말 미친 카드입니다. 그래서 우리는 110개를 1,000달러에 판매합니다. 500명으로 확대하고 있습니다. 내 생각엔 이 카드가 아주 좋은 것 같아.
[Matt Leming]: 메드포드 시의회. 잭인지 아닌지 궁금해요. 나야. 우리는 백그라운드에서 TV를 듣습니다.
[Unidentified]: 그게 다야... 시어머니가 안 된다고 하셨어요.
[Alicia Hunt]: 때때로 나는 마이크에 대고 말하지 않으면 마이크가 더 가까이 다가가서 소음을 포착하려고 한다는 것을 알아차렸습니다. 진실을 말할 때 그는 걸러낼 것과 걸러내지 말아야 할 것을 알고 있으므로 걸러내는 것이 좋습니다. 특히 팀에서 이런 모습을 여러 번 본 적이 있지만 최근에야 본 것 같습니다.
[Marie Izzo]: 음, 이것은 우리가 정족수를 기다리는 부분이고 나는 동료들에게 참석을 요청하기 위해 신나게 문자를 보내기 시작합니다. 글쎄, 내 생각엔 우리가 다른 것을 기다려야 할 것 같아. 떠나라, 떠나라. 알겠습니다, 박사님. 잭, 잭이랑 얘기 좀 할 수 있어? Zach는 자신의 목소리에 문제가 있다고 말했습니다. 내 말 들려? 예, 이제 당신의 말을 들을 수 있습니다. 나는 그것을 들었다.
[Zac Bears]: 이상적인. 당신은 내 말을 들을 수 있지만 나는 당신의 말을 들을 수 없습니다. 매력적인.
[Matt Leming]: 이상적인. 알고 있는지 어떻게 알 수 있나요? 그것은 중요하지 않습니다. 마이크 출력을 확인하세요. 어쩌면 내가 노력하고 있을지도 모르지.
[Marie Izzo]: 이상적인. 이상적인. 보자
[Matt Leming]: 모든 것이 괜찮습니다. 알아요 Emily는 적어도 부분적으로 올 것이라고 말했습니다. Emily Lazaro는 적어도 부분적으로 오겠다고 말했지만 Anna는 그럴 수 없었습니다. 100% 확신할 수는 없지만 로그인은 가능합니다. 곧 모든 것이 괜찮습니다.
[Unidentified]: 괜찮은
[Marie Izzo]: 알았어, 잭, 괜찮아? 예, 이제 모든 것이 괜찮을 것입니다.
[Matt Leming]: 사적인. 좋아요, 시작해 보겠습니다. 메드퍼드 시의회 기획면허위원회 회의입니다. 회의에 대한 기대치를 설정하기 위해 Boston Street에서의 토론이 계속됩니다. 우리는 Tufts의 제도적 환경을 좀 더 자세히 살펴볼 계획입니다. 오늘이 5월 5일인 것 같은데, 오늘은 많은 논의가 있을 것으로 기대하지 않습니다. 다시 말하지만, 과거에 겪었던 이 문제로 인해 우리는 Tufts 직원으로부터 팀이 5월 초에 첫 번째 제안을 제출하기 전에 검토할 메모를 받았습니다. 이때 우리는 Boston Street의 한계점과 이 특정 지역의 출발점에 대해 토론하십시오. 방금 매장 직원에게 테스트를 요청하는 것을 잊었다는 것을 깨달았습니다. 그러니 계속하세요.
[Marie Izzo]: 감사합니다 칼라한 부관님. Callahan 상원의원은 현재 부재 중입니다. 예, 방금 연결되었습니다. 여기. 말 그대로 지금. 글쎄, 그를 공동 진행자로 놔두세요.
[Unidentified]: 현재의
[Marie Izzo]: 감사합니다 마룰로 고문.
[Liz Mullane]: 현재의
[Marie Izzo]: 라자로 부통령. 부재중인 대통령은 지지를 표명했다.
[Matt Leming]: 그리고 라미네이트 의자. 참석자는 4명, 부재자는 1명입니다. 회의가 공개되었다고 선언되었습니다. 네, 저는 Ennis Land Strategies의 Emily Ennis가 우리를 위해 프리젠테이션을 준비했다는 것을 알고 있고, 부회장인 Lazaro가 대기실로 들어가는 것을 보았습니다. 자, 여기 있습니다. 이제 현장에 다섯 명의 사람이 있고 실종자는 없습니다. 글쎄요, 이사회 구성원 중 누구도 질문, 의견 또는 우려 사항이 없는 한, 저는 Emily에게 전화를 걸어 의견을 묻겠습니다.
[Emily Innes]: 谢谢你，莱明总统。 我要共享我的屏幕，这就足够了 将其放在网上很有帮助，因为它可以让我扩展今天展示的一些细节，以防有人对此有疑问。 那么大家应该都能看到启动画面吧？ 出色的。 谢谢。 快速回顾一下我们今天的处境。 请告诉我们一些有关范围和我们的立场的信息。 今天我们讨论的是波士顿大道走廊以及分区和土地使用方面的问题，正如您在上次会议上看到的那样。 因此，我们从会员那里得到了一些关于在限制方面需要注意的事项的指导。 然而，存在一些反复，因此我们解决了不合格的研究，并将表明，对于暂时称为波士顿山坡大道邻里走廊和南波士顿大道邻里走廊的所有名称和边界，今天都将进行讨论。 仅在该项目范围内的是A期梅德福广场。 该市仍在研究一些清洁项目，我们可以提供反馈。 我们已经做到了这一点。 但现在我们处于 B 阶段，即塔夫茨和波士顿大道的机构分区。 此时我们主要沿着波士顿大道行走，尽管塔夫茨大学在那里，这显然已经进入了谈话范围。 我们是22号到的。 我们下周将举行一次公开会议，简单地 公开讨论和评论，获取反馈，就该主题举行聆听会议。 然后我们会在5号再次聚在一起，并开始走向13号的联合听证会。 我认为，但我不确定，我们把去年春天正在编写的文本进行了清理，以便它只提到波士顿走廊。 原来有几条邻里走廊。 我发送了它。 因此，我们将其用作初始文本。 我想说的是，在梅德福广场的努力中，我们学到了很多东西，也许我们可以从中改变。 所以这还没有完成。 但正是通过这份文本，我们将开始迈向这次联合听证会。 那么让我们快速了解一下波士顿大道的现状。 因此，在上次会议上，我们给波士顿大道的两个不同区域打电话。 除以 我还想强调的是，塔夫茨周围的边界尚未确定，只是 让我们区分波士顿大道上发生的事情。 您可以在这里看到，这些是我们提议的初始边界内的现有分区区域，这是去年的讨论得出的，以及超出该范围的区域，因此我们可以看到相邻区域。 我们还根据评估者数据显示土地利用，您可以看到这两个区域都有大量的土地利用。 土地利用和分区并不总是一致，因此我们总是关注这一点。 再次，从上次我们进行讨论时的谈话中，我们听到了一些关于如何修改这两个区域的边界的想法，这项工作是否只关注巴斯蒂德大道的西北部分，或者我们是否包括其中的部分或全部。 我们已经讨论过这样一个事实：有一些 专门用于住宅的区域以及是否应添加这些区域。 因此，我们现在要做的是分别解决每个地区的问题，从西北地区开始。 让我们继续表明我们希望我们能以上次的讨论为起点。 所以第一件事是你会看到绿色，实心绿色边界应该是我们理解的绝对在边界内，第四，虚线是可能的。 然后如果没有绿色，如果只是原始的黑色来显示我们最初呈现的内容，但目前不考虑在走廊的范围内，那么只是为了引导您，纯绿色是这里的这部分，这里的这部分，然后问题可能是因为它有多种用途，我们在这里省略了这个区域，所以它是围场。 而且波士顿大道两边的地段大多是住宅区，所以没有。 但行程中的区域在用途方面更加多样化，这就是它被包括在内的原因。 因此，乍一看，不合格是指现有建筑物或地块的尺寸不符合当前的分区。 所以如果你在门面， 不够长，如果你的土地面积太小，如果你的建筑物太高，无论是什么，这都是现有的违规行为。 我们之所以关注它们，是因为它们对房产再投资造成了障碍。 因此，举例来说，如果业主想在自己的房产上建一个阳台， 或者添加一个平台，他们不会高兴的。 他们可能不得不要求差异。 它花费更多的时间和金钱。 如果商业业主想投资商业建筑，情况也是如此。 离街道还不够远。 这意味着一种变化。 这是许可过程中的一个额外步骤。 因此，我们在这里所做的是逐个细分不合格项，但这显示了房产有多少不合格项。 所以如果它是黑色的，你可以在这里看到一些黑色。 它有六项不合格项，这是我们分析过的最高数量。 如果是空白的，就像这里的这个属性，就是白色的，就没有不合格的地方。 他们中的大多数有两到三个不合格项，实际上有四个。 然后，在这个角落，为了指导您，我们再次展示了当前的分区。 所以你可以看到 O2 是深粉色的。 GR是一般住宅。 1号公寓是橙色的。 C1，商业1，就是那个桃色。 这里有一个 PDD3 叠加层，所以你可以看到阴影。 再次强调，只是为了指导您。 所以我们分析的第一个测量结果是正面测量。 这是沿主街的地块长度。 你可以看到这里有一些分散的地块，其临街面实际上太短，无法进行分区。 我们按分区来看待这个问题。 我想这里有一组三层楼的房子，例如，门面很小。 接下来是最大建筑覆盖率，正如预期的那样，考虑到该区域的密度，几乎所有或部分地块都没有达到最大建筑覆盖率。 因此，当我们考虑不合规情况时，当我们考虑分区变更时，第一个问题是：我们是否会更改分区以减少不合规情况？ 第二个问题：我们是否会改变分区以允许发生其他事情？ 此外，按最小批量大小进行批次合规性。 同样，大量地块远小于当前分区所需的最小地块尺寸。 这是我们想要考察的另一个维度。 同样，建筑物的正面也向后倾斜。 同样，它们中的大多数都比当前分区要求的距离街道更近一些。 这是我们希望看到的另一件事。 我们分析使用的不满意程度。 那么这种用途在其所在地区是否允许？ 你可以看到周围有很多这样的东西。 在我们这样做的地方，这主要是我们不打算包括的区域，但有些住宅单元的单元高度高于当前分区允许的单元。 就允许的内容而言，在商业方面也有一点。 这就是顶部。 我会带你到底部，然后我们就可以回去一起看看它们。 在这种情况下也是一样，这里的虚线边界线是我们去年春天最初引入的。 绿色是我们听说如果您决定购买的话可能会考虑的颜色。 所以它实际上是一个小得多的子集，在大多数情况下，这是因为，嗯，在所有情况下，这是因为它是工业区，而且还因为该地区建筑物的使用发生了新的变化。 所以看看这个是有道理的。 但我们看看其余的。 我们这里有一些C1。 其余大部分为一般住宅。 正如您在本提案中看到的，我们不包括一般住宅。 它们只是工业用地。 但是，再次观察整个初始区域，以便我们可以了解其中的关系，您可以看到，一般住宅在尺寸标准方面存在很多不合格之处。 这里有一些是自分区制定以来已经重新开发的地区，还有一些不符合标准的群体。 稍微总结一下，正面在这部分区域也是一个问题也就不足为奇了。 同样，这些都属于当前未考虑的领域。 这同样适用于最大地块覆盖范围，覆盖范围大于当前分区允许的范围，但不在我们的目标区域或潜在目标区域内。 批量大小也是如此。 该地区的大多数地块不符合最小地块尺寸要求。 前楼的退缩也是如此。 有趣的是，现在我们的工业区开始这样做，所以除了最小地块尺寸的角落和缝隙之外，我们确实没有太多其他的地方，在这个区域中，建筑物正面的退缩与分区所需的退缩非常接近。 然后只是一些分歧。 显然，现在我们在这个地区有住房，这是工业区，所以这在分区中是不允许的，但也许是允许的，或者我应该说在基础分区中，但也许通过其他机制是允许的。 GR 社区的一些住宅或商业违规行为。 说到这里，我将停在那里并暂时停止共享我的屏幕，只是为了展开讨论。 但我很乐意回到您想看的任何地图。 再说一遍，我认为我们正在等待获得我们希望得到的指导的决定是 我们应该在这个走廊区中包括哪些区域，因为这将使我们能够开始修改文本，使其更适应这一点，无论新的边界是什么。
[Matt Leming]: 감사합니다 친절한 말을 해준 Emily에게 감사드립니다. 자문위원에게 질문이 있는 경우 Zoom에서 손을 들어주세요. 나 자신에 대해 말하자면, 일주일 전에 나는 남쪽 국경에 대해 생각하고 있었습니다. 저는 Boston Avenue와 Tufts의 많은 부분이 Tufts와 Ball Plaza까지 이어지는 남쪽의 제도적 디자인에 적합하다고 생각합니다. 이것을 생각할 때, 이 지역들이 갑자기 서머빌로 옮겨갔기 때문에 서머빌이 한 일에 대해 다시 한 번 생각해 보아야 합니다. 알아요 볼스퀘어(Ball Square)로 이어지는 보스턴 스트리트(Boston Street) 구간. 큰 아파트 건물이 있는 주거 지역에서 곧바로 볼 스퀘어(Ball Square)로 이동한 것은 흥미로운 일이었습니다. 따라서 그것은 시작된 곳부터 오늘날의 위치까지 도시의 흥미로운 부분입니다. South Medford의 더 많은 주거 지역에서 더 많은 상업 지역으로 이동했습니다. 그래서 개인적으로 볼만한 가치가 있다고 생각합니다. 그리고 많은 요청을 통해 보스턴 스트리트 아래 지역이 얼마나 조화롭고, 겹치는 부분도 있다는 것을 깨달았습니다. 그것은 그들에게 그것을 던지는 것과 같습니다. 내 말은, 지리학이 약간 다른 경향이 있지만 내가 믿는 것은 주제의 두 가지 측면뿐입니다. 귀하의 의견을 미리 알고 싶습니다. 이는 PDS 문제일 수도 있습니다. 역사적으로 이 법을 준수하지 않게 된 이유와 원인, 그리고 이 지역에서 이를 간단하고 간단하게 처리한 방법 응, 지역이 바뀌었어 글쎄요, 당신이 그것에 대해 모든 것을 알지 못할 수도 있다는 것을 압니다. 그러나 그것이 무엇인가라면 당신 자신의 경험을 바탕으로 그것을 표현할 수 있습니다.
[Emily Innes]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះហើយមើលរូបភាពធំដោយមិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងលម្អិត។ មូលហេតុមួយផ្នែកគឺថា ផែនការថ្នាក់តំបន់នៅ New England មិនត្រូវបានអនុម័តរហូតដល់ 100 ឆ្នាំមុន។ សូមអបអរសាទរចំពោះការបែងចែក Euclid នៃករណីឆ្នាំ 1926 ដែលពិតជាបានពិភាក្សាអំពីការបែងចែកអាណត្តិ។ វាមិនដូចជាទីក្រុងដែលមិនមានការប្រើប្រាស់ដោយឡែកពីគ្នាកាលពីមុនទេ។ នេះគឺយុត្តិធម៌ ពួកគេមិនបានធ្វើបែបនេះតាមមាត្រដ្ឋាន និងជម្រៅអនុញ្ញាតបន្ទាប់ពីការសាកល្បងពិសេសនេះ។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើអ្នកគិតអំពីវា អ្វីដែលបានកើតឡើងនោះគឺថាទីក្រុង New England របស់យើងជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់មុនពេលកំណត់តំបន់ត្រូវបានណែនាំ។ ដូច្នេះក្នុងករណីខ្លះការបែងចែកបន្ថែមទៀតត្រូវបានអនុវត្តជាសេចក្តីប្រាថ្នាជាជាងការបញ្ចប់។ នៅពេលដែលយើងបញ្ចូលគ្នានូវរបស់ដែលមកពីប្រទេសយើងទទួលបានការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការប្រើប្រាស់នេះ។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ យើងក៏មានការលាយចំរុះគ្នាតិចតួចនៃការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម និងសហគមន៍ផងដែរ។ ខ្ញុំអាចគិតអំពីទីក្រុងជាច្រើនដែលហាងលក់ទំនិញក្នុងសង្កាត់បានបាត់អស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ដូចជាទីក្រុងនេះ។ ជាទូទៅ ស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងនៅ New England ជារឿយៗមិនស្របនឹងស្តង់ដារក្នុងតំបន់ ដោយសារស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។ យើងត្រូវគិតគូរពីការពិតដែលថាមនុស្សជាច្រើនមិនចាំបាច់មានឡានទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំបានឃើញដីឡូតិ៍តូចៗមួយចំនួននៅ Medford។ ខ្ញុំបានឃើញរឿងនេះនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងទៀត។ នៅរដ្ឋ Massachusetts យើងអាចមាន triplex ឯកជន ឬគ្រួសារពីរក្នុងចម្ងាយដើរពីសហគមន៍មូលដ្ឋាន។ គំនិតនៃទីផ្សារពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនត្រូវទុករថយន្តរបស់ពួកគេនៅក្នុងចំណតរបស់ពួកគេទេ។ អាចមានរថភ្លើង ឬរថភ្លើងឆ្លងកាត់តាមផ្លូវ។ ពួកគេអាចមានទំនិញ និងសេវាកម្មក្នុងស្រុកនៅក្បែរនោះ។ សមាជិកគ្រួសារតែមួយអាចមកទីក្រុងដើម្បីធ្វើការ ហើយត្រូវតែស្ថិតនៅចម្ងាយដើរពីស្ថានីយ៍រថភ្លើង។ ដូច្នេះហើយ អាផាតមិនបីជាន់មួយចំនួននេះ នឹងមិនដែលត្រូវបានសាងសង់នៅពេលនេះទេ ដោយសារតែពួកគេមិនមានចំណតរថយន្តច្រើននៅលើដីនោះ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលមានរឿងជាច្រើនកើតឡើង ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថាអ្នកត្រូវគិតអំពីថាតើការប្រឆាំងនឹងមានកម្រិតណាប្រសិនបើអ្នកធ្វើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ ពីព្រោះមនុស្សជាច្រើនចង់រក្សាសង្កាត់ទាំងនេះដែលមានទំនាក់ទំនងរឹងមាំរវាងអគារ។ ហើយប្រសិនបើវាជាការវិនិយោគដែលត្រូវបានរក្សាទុកដោយសារតែការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ អ្នកប្រាកដជាចង់ដោះស្រាយរឿងនោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាដំណាក់កាលដំបូង។ ដូច្នេះសំណួរគឺសម្រាប់ក្បាលដីធំៗមួយចំនួន សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន ដែលអ្នកប្រហែលជាចង់បានក្នុងរយៈពេលកន្លងមក សម្រាប់តំបន់ដែលអ្នកចង់ឃើញមានការអភិវឌ្ឍន៍ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះបញ្ហានេះទាក់ទងនឹងការចង់អនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងថ្មីកើតឡើង? ដូច្នេះសំណួរគឺ: តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសម្រេចបានការផ្លាស់ប្តូរពីថ្មីទៅចាស់? តើរឿងនេះកើតឡើងនៅឯណា? នេះគឺជាចំណុចបីដែលយើងពិចារណានៅពេលស្រាវជ្រាវតំបន់នេះ។ ប៉ុន្តែការខ្វែងគំនិតគ្នាពិតជាច្បាប់នៃការវិវត្តន៍ប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងនោះ។ ដូច្នេះ តើអ្នកណាជាអ្នកកំណត់តំបន់? តើអ្នកគិតយ៉ាងណាពេលចេញទៅក្រៅ? តើពួកគេចង់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីទេ? តើអ្នកបានស្វែងរករូបរាងដ៏ល្អរបស់អ្នកហើយឬនៅ? ហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិនគិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើង? ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកត្រូវស្វែងយល់ពីប្រវត្តិនៃផ្នែក Medford ដើម្បីយល់ពីវា។
[Matt Leming]: 사적인. 감사합니다 라자로 부통령과 통화하겠습니다.
[Emily Lazzaro]: សូមអរគុណ តាមពិតទៅ ខ្ញុំចង់លើកឡើងពីអ្វីដែលស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអ្វីដែលប្រធាន Laming បាននិយាយ ដែលខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់សាធារណជនក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់លើការប្រជុំទាំងនេះ ព្រោះវាពាក់ព័ន្ធនឹងសង្កាត់របស់យើង ទីតាំងរបស់យើង និងច្រករបៀងពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង ហើយអ្វីដែលយើងចង់ឃើញ តើយើងចង់ឱ្យតំបន់ពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងពង្រីកយ៉ាងដូចម្តេច។ អ្វីដែលមានសព្វថ្ងៃនេះកំពុងកើតឡើងយឺតជាងអ្វីដែលយើងចង់បាន ដោយសារតែវិធីដែលច្បាប់ត្រូវបានសរសេរ និងវិធីដែលពួកគេហាមឃាត់ក្រុមហ៊ុនមិនឱ្យចូលមក សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលចង់ពង្រីក សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងសាងសង់ផ្ទះ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់សាងសង់ផ្ទះសម្រាប់ Medfordians ដែលចង់រស់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងបង្កើតច្បាប់ដែលបញ្ឈប់មនុស្សពីការសាងសង់ទោះបីជាវាបញ្ឈប់ពួកគេក៏ដោយ ក៏ពួកគេបញ្ឈប់ពួកគេពីការសាងសង់អគារដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំគិតថា វាជាការសំខាន់ក្នុងការបញ្ជាក់អំពីរឿងនេះ។ ហើយយើងអាចមើលឃើញវាអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់កំណត់តំបន់របស់យើងឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុង Medford ។ ចូរយើងចេញពីទីនោះ ហើយនាំយក Medford បន្ថែមទៀតនូវអ្វីដែលយើងស្រលាញ់ និងអ្វីដែលយើងចង់ឃើញបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាបានព្យាយាមធ្វើនៅទីនេះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ និងការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងធ្វើ។ វឌ្ឍនភាព ខ្ញុំដឹងថាយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពេលខ្លះនៅពេលដែលមនុស្សចូលមកនេះជាលើកដំបូង ឬអ្នកដឹងទេ សូម្បីតែកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ យើងនៅតែត្រូវនិយាយរឿងទាំងនេះ ក្នុងករណីមានអ្នកថ្មី ឬនរណាម្នាក់កំពុងមើលខ្សែអាត់នៃកិច្ចប្រជុំនេះជាលើកដំបូង ហើយនោះជាចំណុចដំបូងដែលពួកគេចូលមក យើងត្រូវរំលឹកមនុស្សអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយអំពី។ ច្បាប់? តើឧត្តមគតិអ្វីខ្លះដែលពួកគេព្យាយាមការពារ? ហើយជារឿយៗទាំងនេះគឺជាឧត្តមគតិដែលយើងលែងមាននៅក្នុងទីក្រុងនេះទៀតហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិននិយាយអ្វីអំពីវានៅ Boston Avenue ទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាឧត្តមគតិអ្វីដែលពួកគេកំពុងព្យាយាមរក្សានៅ Boston Avenue ប៉ុន្តែពួកគេច្បាស់ណាស់មិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែល Boston Avenue ចង់ក្លាយជាឬអ្វីដែលវាចង់ក្លាយជានៅពេលនេះទេ ពីព្រោះមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ វាមានជាកញ្ចប់តែមួយដោយគ្មានការប្រែប្រួល។ នេះគឺឆ្កួត។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពជាក់ស្តែងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលរឿងទាំងនេះ។ ហ៊ឺ ការអប់រំ និងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ អរគុណច្រើនដែលបានដាក់បញ្ចូលគ្នា។ វាមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Matt Leming]: 谢谢។ رئيس مجلس الإدارة دب.
[Zac Bears]: សូមអរគុណ អរគុណ អេមីលី។ សូមអរគុណមិត្តរួមការងារសម្រាប់មតិយោបល់របស់អ្នក។ ដូចជារឿងបី។ មួយ។ ដូចដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការយល់ដឹង ហើយខ្ញុំគិតថា ភ្ជាប់វាទៅនឹងបញ្ហាធំមួយចំនួន បញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងឃើញនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញលំនៅដ្ឋាន ការដឹកជញ្ជូន ចរាចរណ៍ មធ្យោបាយងាយស្រួល និងភាពងាយស្រួល។ ត្រលប់ទៅអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ Emily អំពីគំរូកំណើន និងការពិតដែលថាទីក្រុងរបស់យើងមិនផ្តោតលើរថយន្ត សហគមន៍ដែលផ្តោតលើដោយស្វ័យប្រវត្តិ យើងមិនមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អនាគតនោះទេ។ យើងមិនអាចសាងសង់បានទេ។ អ្នកដឹងទេ តំបន់ជាយក្រុងធំដែលមានដីច្រើន និងយានដ្ឋានឡានប្រាំ។ ធម្មតាទេ យើងមិនមានកន្លែងសម្រាប់រឿងនោះទេ។ ហើយនោះជារឿងមួយដែលជំរុញឱ្យរឿងនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាច្បាប់កំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័តបន្ទាប់ពីទីក្រុងរបស់យើងត្រូវបានសាងសង់ពិតជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីភូមិសាស្ត្ររបស់យើងទេ ហើយវិធីដែលយើងសាងសង់ទីក្រុងរបស់យើងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេលុះត្រាតែយើងចាប់ផ្តើម។ អ្នកដឹងទេ ការរុះរើសង្កាត់ និងការកសាងផ្លូវ វាត្រូវបានព្យាយាមក្នុងកម្រិតខ្លះ ហើយ Medford នៅតែទទួលរងពីនោះ។ អ្នកដឹងទេ 70 ឆ្នាំក្រោយ។ ហើយវានាំឱ្យមានបញ្ហាជាមួយនឹងតម្លៃលំនៅឋាន ចរាចរណ៍ និងកង្វះអាជីវកម្មក្នុងតំបន់ក្នុងសង្កាត់ដែលអាចដើរបាន។ ហើយយើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននិងកំពុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថានិន្នាការនេះកំពុងវិលត្រឡប់ទៅកាន់សហគមន៍និងទីផ្សារដែលអាចរស់នៅបានកាន់តែច្រើន ដោយផ្តោតលើមនុស្ស និងមិនត្រឹមតែរថយន្តទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះក៏ជាការយល់ដឹងដ៏សំខាន់ផងដែរអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ដែលនេះជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនារបស់យើង។ ខ្ញុំក៏គិតថាទស្សនៈរបស់អ្នកអាចយល់បានដែរ មែនទេ? យើងរស់នៅក្នុងសង្គមដែលពឹងផ្អែកលើរថយន្ត ហើយវានឹងចំណាយពេលយូរដើម្បីផ្លាស់ប្តូរវា។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែដឹងអំពីរឿងនេះ។ ដូចដែលយើងឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងសហគមន៍បែបនេះ ជាកន្លែងដែលការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈកាន់តែងាយស្រួល យើងមិនមាន Charlie Line នៅលើ Boston Avenue ទៀតទេ ប៉ុន្តែយើងមានឡានក្រុង យើងមានឱកាសខ្លះដើម្បីដើរ Green Line អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមាននរណាម្នាក់ចង់ពង្រីកខ្សែ Green Line ទៅផ្លូវលេខ 16 ក្នុងសាមសិបឆ្នាំខាងមុខ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាអ្វីដែលគួរពិចារណា ព្រោះវានៅតែមាននៅលើសៀវភៅ។ នេះជាកន្លែងសាងសង់សម្រាប់មនុស្សដើរ និងប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ មនុស្សជាច្រើននៅក្នុងសង្កាត់នេះធ្វើដូច្នេះ។ អ្នកដឹងទេ ផ្ទះអត់មាន អត់សាងសង់ច្រើនទេ អត់មានចំណតឡានទេ។ មនុស្សរស់នៅក្នុងពួកគេ ហើយដើរ ជិះកង់ ឬប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ យើងក៏មានចំណតរថយន្តតាមដងផ្លូវផងដែរ។ តំបន់ខ្លះនៃសង្កាត់នេះមានចំណតរថយន្តតាមផ្លូវធំទូលាយ ដែលច្រើនតែទំនេរ ផ្លូវផ្សេងទៀតមិនមាន។ ប៉ុន្តែនេះក៏ជាអ្វីដែលត្រូវគិតក្នុងរយៈពេលវែងផងដែរ។ ចំណុចពីរដែលនៅសល់របស់ខ្ញុំគឺជាក់លាក់ជាងអ្វីដែលខ្ញុំទើបតែនិយាយ។ ចំពោះដែនកំណត់ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំបានរុញយើងឡើងភ្នំ។ កុំមើលទៅខាងត្បូងនៅទីនេះ។ វាហាក់ដូចជាមានមនុស្សដែលគិតខុសគ្នាអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងមិនរំខានទេប្រសិនបើអ្នកចង់មើលទៅភាគខាងត្បូង។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ ខ្ញុំគិតថាអំពីជម្រាល វាសមហេតុផលក្នុងការឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលវាមានន័យនៅថ្ងៃនេះក្នុងការមានអាផាតមិននៅសង្កាត់ 1។ នៅតំបន់ភ្នំ បន្ថែមពីលើប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មនៅចុងនីមួយៗនៃផ្លូវនេះឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវ Winthrop និងផ្លូវទី 16 ។
[Emily Innes]: 부장님, 보실 수 있도록 다시 한 번 말씀드리고 싶습니다. 오렌지인 것 같아요.
[Zac Bears]: 이것은 정확합니다. 전진 에밀리아. 바둔.
[Emily Innes]: 아니요, 죄송합니다. 방해하지 않겠습니다. 이 아파트 건물에서 볼 수 있듯이 주황색이고 부분적인 PDD3입니다. 그래서 여러분은 사람들을 교육하기 위해 여기 저기서 그것을 보게 될 것입니다.
[Zac Bears]: បាទ ខ្ញុំគិតថា C1 ផ្ទះល្វែង និង O2 អ្នកដឹងទេ C1 និង O2 ភាគច្រើនមានរួចហើយ។ ខ្ញុំគិតថានៅសល់នៃផ្ទះល្វែងនេះ។ ពិតជាសមនឹងទទួលបានការពិចារណាសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូល។ នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំចំពោះដែនកំណត់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាជិតស្និទ្ធណាស់ វាអាចមានទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសង្កាត់ជុំវិញអគារអាផាតមិននេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃរួមបញ្ចូល។ យើងនៅតែមានគំរូដ៏ខ្លាំងក្លាមួយចំនួននៅក្នុងអាជីវកម្មដែលរីកចម្រើន ប៉ុន្តែអាជីវកម្មទាំងនោះមិនមែនជាអាជីវកម្មស្នូលនោះទេ។ តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសអគារអាផាតមិន ភាគពាយព្យនៃមហាវិថីបូស្តុន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ពួកគេនៅទីនោះ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺដោយសារតែខ្ញុំដឹងថាមានការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ ហើយអ្នកដឹងហើយ ច្បាស់ជាមានគំនិតនេះជាមូលដ្ឋាន កន្លែងស្នាក់នៅឯកជន ឬជាប់ពន្ធធំទូលាយ។ ខ្ញុំដឹងថាមនុស្សចាប់អារម្មណ៍នឹងតំបន់ O2 ។ បច្ចុប្បន្នមានដីទំនេរ ឬមិនបានប្រើប្រាស់ច្រើននៅទីនោះ។ យូរៗទៅម្ចាស់បានផ្ដល់យោបល់ និងគំនិតផ្សេងៗលើប្រធានបទនេះ។ គាត់បានទាក់ទងមកខ្ញុំ ហើយប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ សិស្សរៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅរបស់សិស្សជាប់ពន្ធផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃក្នុងការមើលថាតើភាសាដែលពួកគេសរសេរសម្រាប់តំបន់នេះរួមបញ្ចូលរឿងដូចនេះដែរឬទេ។ ខ្ញុំគិតថា និយមន័យគួរបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ពីគោលបំណង ឧ. វាដូចគ្នានឹងផ្ទះប្រើចម្រុះធំរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការនិយមន័យដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងប្រែក្លាយអគារបីជាន់ទៅជាផ្ទះសិស្សចំនួនប្រាំមួយឬអ្វីមួយដូចនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាគោលដៅខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ ប៉ុន្តែការកើនឡើងដ៏ធំនៃលំនៅឋានរបស់សិស្សក៏អាចជួយបានដែរ។ មានការខ្វះខាតលំនៅឋានដែលកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់ ដែលជាធម្មតាសិស្សជាច្រើនរស់នៅ 12 ខែនៃឆ្នាំ ប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងជាច្រើនត្រូវបានជួលឱ្យសិស្ស។ ប្រហែលជាកម្មវិធីរបស់ Tufts នឹងជួយបានខ្លះ ប៉ុន្តែសិស្សរាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងតំបន់កំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងឯកជន។ វាហាក់ដូចជាមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លះចំពោះគម្រោងប្រភេទនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីមួយនៅខាងមុខនឹងមានប្រយោជន៍។ សូមក្រឡេកមើលផ្នែកនៃវិក្កយបត្រនេះ ប៉ុន្តែជាការពិត ខ្ញុំមិនគិតថាយើងចង់ជំនួសកន្លែងលំនៅដ្ឋាន ឬតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតូចៗនៅលើផ្លូវ Winthrop ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមើលទៅជ្រុងម្ខាងទៀតនៃច្រកផ្លូវ និងអ្វីៗនៅជុំវិញនោះ ហើយខ្ញុំគិតថាមានសំណួរមួយចំនួនទាក់ទងនឹងចំណត និងការរួមបញ្ចូលដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ ការរួមចំណែករបស់អ្នកចំពោះការបង្កើតនិយមន័យ និងវិធីសាស្រ្តដែលអាចធ្វើការបាន។
[Emily Innes]: 산책하면서 메모를 했어요. 감사합니다 따라서 도로가 시작되는 위치를 확인하세요. 두 아파트에 위치해 있습니다. 그래서 우리에게 이 문제에 대해 강력한 입장을 취하고 이를 지역에 적용해 줄 것을 요청하고 계십니다. 그리고 여기 이 구역과 일치하는 이 분홍색 O2 구역은 이 구역의 더 큰 사립 학생 기숙사가 이전 복합 사용 구역과 마찬가지로 이 구역의 구역입니다.
[Zac Bears]: 제 생각에는 이것이 다른 지역에도 적용되지만 구역 지정 목적으로 이 구역의 구역 지정에도 적용됩니다. 좋아요, 고마워요. 고마워요, 헌터 감독님.
[Alicia Hunt]: 감사합니다, 대통령님. 나는 이것에 대해 논평하고 싶습니다. 따라서 시에서는 자신이 보고 있는 학생 기숙사에 관심이 있는 일부 개발자에 대해 들어본 적이 있습니다. 우리는 우리가 말하는 내용에 대한 일반적인 아이디어를 얻을 수 있도록 다른 곳에서 본 것의 예를 보내달라고 요청했습니다. 우리는 Tufts 캠퍼스 양쪽으로부터 이 문제에 대한 문의를 받았습니다. 우리는 장단점 목록을 작성하는 것부터 시작했고, 이를 외부 그룹에 발표하기 전에 내부적으로 논의했습니다. 주택 패키지 및 주차 요구 사항과 이러한 요구 사항이 어떻게 적용되는지, 그러한 문제를 해결하는 방법과 관련하여 고려해야 할 사항이 많기 때문입니다. 이것은 주로 장기 학생 숙소입니까, 아니면 값싼 집을 짓는 방법입니까? 그러다가 8년이 지나자 “아, 이제 학생들이 필요로 하는 게 없어서 누군가 거기 머물게 하려고 한다”고 하더군요. 이것이 당신의 성격을 어떻게 바꾸나요? 그렇다면 장기적으로 학생 숙소를 어떻게 확보할 수 있을까요? 이것들은 그들이 제기하는 질문 중 일부에 불과합니다. 이것은 우리가 그렇다는 것을 의미하지 않습니다. 완전히 좋든 나쁘든 어디든 떨어지는 것은 어려운 것 같습니다. 그래서 저는 이것이 우리가 보고 있는 것이지만 상황이 어디로 향할지 확신할 수 없다는 점을 지적하고 싶습니다. 매사추세츠의 어느 누구도 우리에게 예를 줄 수 없습니다. 특히 보스턴과 케임브리지에서 시도했지만 포용을 줄여 저렴한 주택을 다루는 방법에 대해 보스턴이나 케임브리지와 합의에 도달하지 못했기 때문입니다.
[Matt Leming]: 베레스포드 의회의 지도자.
[Zac Bears]: 네, 고마워요, 알리시아. 감사합니다. 그리고, 우리가 참여할 수 있다면 에니스 사람들의 의견을 듣는 것도 재미있을 것 같아요. 당신은 그들에게 무엇을 합니까? 이것이 바로 우리가 올바른 일을 하기 위해 해야 할 일입니다. 감사합니다. 제 생각에는 이것이 나에게 장기적인 문제라고 생각합니다. 그러면 이에 대해 어떻게 생각하시는지 궁금합니다. 그러나 나는 이것에는 또 다른 측면이 있다고 생각합니다. 아시다시피, 우리는 비영리 측면에서 Tufts에 대해 이러한 우선순위를 가지고 있습니다. Tufts는 학생들에게 캠퍼스 내 주택을 제공하기 위해 캠퍼스에 더 많은 주택을 지을 것을 제안했습니다. 나는 이것이 우리를 분명히 진행 중인 주요 프로젝트로 가는 길로 인도한다고 생각합니다. 많이 있습니다. 프로젝트의 범위와 범위에 대해서는 의견 차이가 있습니다. 그들은 기본적으로 우리가 해냈다고 말하고 있습니다. 이것은 한동안 우리의 큰 활동이었습니다. 이는 별 차이가 없으며 해당 지역의 임대 시장의 전반적인 분위기를 크게 바꾸지는 않지만 사용할 수 있는 특정 학생 유닛은 몇 개뿐입니다. 우리 가족은 이 솔루션으로 이 문제를 해결할 수 있다고 생각합니다.
[Emily Innes]: 우리는 Hunter 감독과 그의 개발자 팀이 지금까지 어떤 일을 해왔는지 관심을 가질 것입니다. 매사추세츠 이외의 지역에서도 실제로 몇 가지 사례를 제공할 수 있다는 것을 알고 있습니다. 나는 그들을 잠시 보았다. 하지만 이 경우 시간이 지남에 따라 어떻게 행동하는지 보는 것은 흥미로울 것입니다. 따라서 저는 이 문제를 탐구하고 헌터 감독 및 그의 팀과 협력하게 되어 기쁩니다.
[Matt Leming]: 감사합니다 에밀리와 헌터 이사관에게 질문을 해보세요. 그러나 이 주제에 대한 여러 게시물이 있다는 것을 알고 있습니다. 현재 프로젝트에 변경사항이 있나요? 메드포드 스퀘어에서 일어나고 있는 일에 적응하려면 어떤 변화가 필요합니까? 상당한 진전이 있을까요? 예를 들어, 이러한 변화 중 일부를 설명할 수 있습니까? 음, 이러한 변화 중 일부가 메드포드 스퀘어에서 일이 달성될 것이라고 생각하는 잠재적인 장소를 유발할 수 있습니까? 여기서는 큰 문제가 아닐 수 있습니까? 그래도. 헌트 감독.
[Alicia Hunt]: 그래서 나도 합류할 것 같아요. 객체에는 두 가지 유형이 있습니다. 첫째, 건물 청소는 공정해야 하며 다음 주에는 Emily와 나 또는 Emily, Daniel과 Christian이 앉아서 우리가 해야 할 일을 명확하게 지적할 것이라고 생각합니다. 예를 들어, 기독교인과 폴란드인은 각주를 훌륭하게 정리했습니다. 아, 그리고 훌륭한 기준이 있습니다. 물론 구현해보겠습니다. 우리가 반드시 수행해야 하는 몇 가지 다른 구조가 있지만 이 구조나 이전에 개발된 다른 유형에는 적용되지 않습니다. 내 생각엔 우리가 과거로 돌아가 그들이 갖고 있는 것에 동의하는지 확인해야 할 것 같아요. 내 말은, 또 다른 간단한 예입니다. 예외를 공유하고
[Emily Innes]: 예외 기준 및 추가 표준 크기 기준을 유지합니다.
[Alicia Hunt]: 우리는 그것이 두 개의 분리된 부분으로 구성되어야 한다고 말했습니다. 이제부터는 항상 두 개의 별도 부분이 있어야 한다는 것이 분명합니다. 그렇죠 쉽습니다. 우리에게 정말로 필요한 것이 무엇인지, 무엇을 고려해야 할지 결정할 수 있습니다. 특정 사이트인가요? 길 건너편의 지역과 얼마나 가까이 있는지에 따라 많이 달라지기 때문에 한 발 뒤로 물러나는 것과 같습니다. 그리고 우리가 주차라고 부르는 것은 주차 공간 수를 자동으로 줄이는 것입니다. 즉시 떠오르는 것들은 다음과 같습니다. 어쩌면 우리는 역사를 변화시키고 보존하는 일에 참여하고 싶을 수도 있습니다. 나는 이것을 동기 부여 섹션에 넣을 것이라고 생각합니다. 누가 얼마나 높은 건물을 짓고 싶어하는지 진지하게 생각해 보아야 할 것 같습니다. 이 지역의 가장 낮은 고도는 얼마입니까? 우리의 최대 키는 얼마입니까? 그들이 자신의 평판을 보호하거나 우리가 원하는 모든 것을 제공하려는 동기가 있는 만큼 우리가 그들에게 주는 것이 아닙니다. 일부 제안서의 문구를 변경했습니다. 이것이 우리가 어디서나 해야 할 일입니다. 그래서 우리는 Emily와 내가 들어와서 그것이 누구인지 말하고 모든 것이 어디에 있는지 알 수 있도록 여러분 앞에 모든 것을 펼쳐놓는 에피소드를 만들 수 있습니다. 문제가 해결되면 이메일을 통해 이 정보를 받으실 수 있습니다.
[Emily Innes]: 나는 이것에 전적으로 동의합니다. 형식과 콘텐츠 구성의 일부 구조적 변화가 이미 Medford Square에서 효과를 발휘했다고 생각하며 Hunter 교육감이 강조했듯이 앞으로 나아갈 필요가 있습니다. 나는 이 특정 분야에 몇 가지 흥미로운 상황이 있다고 생각합니다. 예를 들어 Medford에서 이전된 토지는 도로의 북쪽에 있으며, 도로의 북동쪽을 기준으로 북서쪽입니다. 그래서 우리는 높이를 어디에 설정했는지 살펴봐야 합니다. Hunter 감독이 지적했듯이, 우리가 어디에 있는지, 무엇을 하고 있는지에 따라 다른 규모의 매개변수가 달라져야 할 수도 있습니다. Medford Square의 인출이 조금씩 개선되기 시작했다고 생각합니다. 우리는 Medford Square용으로 만든 구성이 적절한지 확인하고 싶을 뿐입니다. 그러한 역사적 변화나 합리적인 것. 우리가 그들을 구할 것인가? 더 많은 변화가 필요합니까? 그래서 저는 시와 우리 직원들 사이에 비즈니스 회의를 열어 이를 설명하고 이러한 것들이 이 특정 지역에 적합하다고 생각한다는 것을 알리는 것이 합리적이라고 생각합니다. 이것은 정확합니다.
[Matt Leming]: 아시다시피, 저의 전체적인 목표이자 궁극적인 목표는 사람들이 불필요하게 이 일을 하게 하고, 사람들이 자신이 하는 모든 일을 바꾸라고 요구할 필요가 없는 곳으로 만드는 것입니다. 분명히 Boston Street 북쪽에는 많은 상업 활동이 있습니다. 그러니 결합을 생각해 보세요. 경계 얘기가 나와서 말인데, 내 생각엔 우리가 그걸 원하는 것 같아 아시다시피, 우리는 일반적으로 순전히 주거 지역을 피하고 싶습니다. 왜냐하면 시장과 그곳에 머물기로 합의했기 때문입니다. 그러나 이미 상업적 목적으로 부적절하게 사용되고 있는 공유 주택 유형으로 구역이 지정된 지역이 있다면 전환에 대한 흥미로운 논의가 있을 수 있습니다. 혼합 사용. 네, 제가 딱 그렇게 생각해요. 물론, 특히 더 많은 학생들이 거주하는 이 지역에서 발생하는 모든 정책과 더 시장성이 있고 더 저렴한 주택을 장려하는 Somerville의 더 걷기 쉬운 지역으로 이동하는 것은 항상 제가 직접 보고 싶은 것입니다. 근무 날짜에 관해서는 다음 회의가 의제에 있습니다. 아직은 못 봤는데 5월 5일쯤 될 것 같아요. 이러한 의견과 제안 중 일부를 수집하고 Tufts Institutional Area Pre-Draft와 Boston Street Pre-Draft를 통합하여 하나의 패키지로 제출할 시간이 충분하다고 생각하십니까? 아니면 이 시간에 할 수 있다고 생각했던 일의 양이 이 정도가 아닌가요?
[Emily Innes]: 내 생각엔 실제로 보스턴 애비뉴를 건설할 수 있을 것 같아요. 터프츠대학교가 생각나네요. 조만간 그렇게 할 수 있으면 좋겠지만 그럴 수 없습니다. Medford Square와 다른 두 복도에 대한 이전 작업에서 많은 것을 배웠다고 생각하므로 Boston Street 작업이 지루하지 않을 것이라고 생각합니다. Tafoos는 부서가 캠퍼스를 관리하는 방법과 캠퍼스 또는 주변 지역, 지점 및 복도를 확장하는 방법을 구분합니다. 그래서 전체 초안을 제공할 수 있을지는 모르겠지만 최소한 부서가 포함해야 한다고 생각하는 기준은 있을 것이라고 생각합니다. 그리고 그들은 그것에 대해 이야기할 수 있습니다. 우리는 전체 초안을 가질 수 있지만 적어도 Tufts에게 주어야 한다고 생각합니다. 우리는 그것이 Tufts라고 생각하며 실제 언어는 없지만 트렌드에 대해 이야기할 수 있는 능력이 있습니다.
[Matt Leming]: 이상적인. 이상적인. 응, 우리도 그걸 가질 테니까. 의견 또는 정보 세션 4월 30일 내일 우리는 몇 가지 물류 문제를 논의하고 피드백을 받을 것입니다. 파티션 포맷 정보 및 지난 28일 승인 예정이었던 메드포드 플라자 프로젝트와 당연히 터프츠 제도지구(Tufts Institutional District)도 잘못된 지구로 판명됐다. 그런 다음 원래 예상되었던 Tufts Institutional District와 CBD 프로세스에서 등장한 Medford Square가 나왔습니다. 일반적으로 각 영역을 개별적으로 강조하는 것을 피하고 싶습니다. 가능하다면 메드포드 스퀘어에 많은 변화를 주고 싶지만 보스턴 스트리트에서 만든 것의 대부분은 가능하다고 생각합니다. 그런 다음 우리가 만든 다른 블록에 다시 적용하여 최소한 어느 정도 일관성을 얻을 수 있습니다. 분류에 관한 한 Medford Square는 그 정확성을 어느 정도 입증할 수 있는 유일한 단위라고 생각합니다. 물론 태프트는 태프트지만 나머지 박스는 최대한 노력해보고 싶습니다. 이는 CBD와 모든 사람에게 적용됩니다. 나는 도시 전체에 걸쳐 지역을 일관되게 유지하여 새로운 독자들에게 너무 산만하고 혼란스럽지 않도록 노력하고 싶습니다. 하지만 그렇습니다.
[Emily Innes]: 따라서 아이디어는 지리적으로 적용할 수 있는 동일한 지리적 영역을 가진 여러 커뮤니티를 갖는 원래 아이디어로 돌아갔지만 각 커뮤니티에는 고유한 영역이 있습니다. MX1인 경우 해당 표준 크기를 함께 사용할 수 있습니다. Mx에는 자체 크기가 있지만 Mx 1 Mx 2를 여러 사분면에 적용할 수 있습니다. 보스턴 스트리트를 다른 사람들에게 모범으로 삼는다면 이것이 헌터 감독과 그의 팀과의 대화의 일부가 될 수 있다고 생각합니다. 보스턴 스트리트가 전용 차선이고 브로드웨이가 전용 차선이라면 건물의 해당 부분을 어떻게 다르게 볼 수 있습니까? 그게 말이 된다면 구조에 관해 이야기할 수 있을 것 같아요, 헌터 감독님.
[Matt Leming]: 네, 네, 알아요. 글쎄요, 그것은 단지 일관성의 문제일 뿐입니다. 저는 개인적으로 원래 디자인 중 일부 MX 1 MX 2 시스템을 좋아합니다. 나는 헌터 국장이 손을 드는 것을 보았다. 저는 개인적으로 이것이 향후 섹션에서 구현되는 것을 보고 싶습니다. 하지만 물론 이 문제를 결정하는 사람은 나뿐이다. 우리는 이 과정이 결국 무엇을 만들어내는지 보게 될 것입니다. 헌트 감독.
[Alicia Hunt]: 개발자가 토지나 부지를 찾을 때 그는 귀하의 사이트나 귀하의 토지를 찾고 있기 때문에 동기가 무엇인지 이해하고 싶습니다. 도시 어디에서 이런 일을 할 수 있나요? 우리는 MX1이 Miss Gabb's에 있었고, MX1이 있었고, Salem Street와 Medford Square에도 있었습니다. 메드포드 스퀘어에서 무엇인가를 바꿀 때마다 세일럼 스트리트도 바뀌었다고 합니다. 우리는 Salem의 방식을 바꾸지 않을 것이라고 생각합니다. 한편, 그것이 지금 MX1A로 해야 하는 이유입니다. 지금 그렇게 하기 때문이고, 다른 부분을 바꾸기 때문입니다. 도시의 각 지역에는 고유한 특징과 특징이 있습니다. 이것이 우리가 직면한 문제 중 하나입니다. Mystic Avenue에 적합한 것은 Salem Street에 적합한 것과 매우 다릅니다. Boston Avenue의 이 언덕이 많은 동네를 정말 특별하게 만드는 이유는 Tufts University 캠퍼스와 인접해 있다는 것입니다. 국경에서는 확실히 물건을 찾을 수 있으며 가장 큰 패키지는 모두 음식입니다. 예, Cummings의 건물은 다르며 그녀는 이 지역의 건물이 다르고 규모도 다르기를 원합니다. 이것은 우리 발견의 일부입니다. 그래서 우리는 이제 다른 이름을 지정해야 한다고 말하기 시작합니다. 제 생각에는 메드포드에 8개의 카운티가 있고 그 8개 카운티가 메드포드, 몰든, 서머빌, 윈체스터라는 것이 우리의 과제 중 하나라고 생각합니다. 어쩐지 그 의미가 사라지기 시작했고 모든 것이 부족해지기 시작했습니다. 이제 실제로는 Muni 코드 파일인 전체 섹션에 대한 링크를 공유하겠습니다. 하지만 일반 MUNI 토큰에는 없습니다. 이렇게 하면 사람들은 텍스트를 읽고 기억할 수 있습니다. 이것은 매우 유용합니다 3월 25일 업데이트 내용입니다. 다음 주 화요일 메드퍼드 광장이 투표되면 구식이 될 수도 있지만, 광장 전체가 다양한 단면과 모양으로 통합되면 어떤 모습일지 대략적으로 짐작할 수 있습니다.
[Matt Leming]: 응 알았어. 그래서 말씀하신 게 하하하하하하하하하하하하하하 어쩌면 이것이 지금 일어나고 있는 길일지도 모른다. 이것은 어딘가에서 끝날 수 있습니다. 예를 들어, 제가 제안하는 것과는 반대로 보스턴 스트리트를 웨스트 메드포드 스퀘어(West Medford Square) 등으로 건설할 수 있습니다.
[Alicia Hunt]: 그게 내 본능인 것 같아요. 특히 Salem이나 Mystic Avenue로 향하지 않는 경우에는 더욱 그렇습니다. 보스턴 애비뉴의 일부 부분에 우리가 넣은 것을 반대편에서도 사용할 수 있다고 생각합니다. Down on Main Street는 매우 유사한 인터페이스를 가지고 있기 때문에 이를 사용할 수 있습니다. 그들은 West Medford의 반대편에 들어갈 수 있습니다. 이것은 실제로 알링턴과 접경하는 부분입니다. 드라이클리닝을 하지 않으면 사람들이 무시할 회사가 많기 때문에 아마도 우리도 이것에 대해 생각해야 한다고 생각할 것입니다. 그래서 지금은 말하기가 어렵습니다. 하지만 장기적으로 보면 그 사람에게도 쉬울 것이기 때문에 우리를 폐쇄하고 싶지는 않습니다. 왜냐하면 이 분야의 누구에게도 쉽지 않기 때문입니다. 이것은 정확합니다.
[Matt Leming]: 라자로 부회장.
[Emily Lazzaro]: 감사합니다. 아니면 저처럼 그곳에 거주하신다면 이 매장들을 모두 확인해 보세요. 축구 연습 후에 아들을 데리러 가야 한다고 말하고 싶을 뿐입니다. 뛰어내려도 놓치지 않도록 하고 싶습니다. 칼라한 상원의원. 나는 단지 정족수를 파괴하고 싶지 않을 뿐입니다. 이 회의는 나가면 끝나지 않겠죠? 이게 맞나요? 좌석? 응, 돌아올 수 있을 것 같아. 나도 다시 올 것이다.
[Matt Leming]: 네, Mullan 상원의원도 예외는 아닙니다.
[Emily Lazzaro]: 안에.
[Matt Leming]: 이시옹 이사회 의장.
[Emily Lazzaro]: 사적인. 감사합니다 나는 곧 돌아올 것이다.
[Matt Leming]: 안녕 성공적인 축구 훈련을 기원합니다. 글쎄, 프로세스는 완료되지 않았습니다. 우리는 단지 하나씩 진행하고 있으며 최종 결과는 프로세스에서 모든 것이 어떻게 수행되는지에 따라 크게 달라집니다. 따라서 현 시점에서는 부적절하거나 심지어 부적절할 수도 있는 일반적인 조언이 있다고 생각합니다. 그러나 그것이 아무리 좋더라도. 그래서 제가 듣기로는 아마도 5일에 Boston Street Project를 접한 다음 전체 청취 패키지를 받게 될 것이라는 것입니다. 물론 다른 의견도 환영합니다. 말리니 상담사.
[Liz Mullane]: 감사합니다 난 단지 에밀리에게 돌아가고 싶을 뿐이에요. 지난번 대화에서 당신이 "북쪽"과 "남쪽"이라고 말한 것을 알고 있습니다. 우리는 그것을 찾으려고 노력하고 있거나 어쩌면 찾아야 할 것 같습니다. 다시 말해서. 상업용 및 주거용 가치가 무엇인지 알아보려고 하는데 오늘 밤 질문하시는 부분도 그 부분인 것 같은데요? 우리는 계속해서 일할 장소에 대한 제한을 설정합니다. 화면을 다시 공유하고 South Boston 또는 ABA South Boston을 다시 살펴보고 싶으십니까? 내가 아는 전부는 우리가 문제를 해결하기 위해 어떻게 노력할지에 대해 논의했다는 것뿐입니다. 이는 주택 부문보다 상업 부문에서 더욱 두드러진다. 이 새로운 프로젝트에서 무엇을 발견했나요? 우리는 여전히 같은 길을 가고 있는데, 시장에 더 가깝다고 생각하시나요? 아직은 파악 중이기 때문에 앞으로 나아가고 싶은데, 지금 얘기하고 있는 상업용 부동산이 많은 곳보다는 아직 부동산이 많이 있는 곳을 선택하고 싶지 않아서 긴장이 됩니다.
[Emily Innes]: 예. 나는 그것을 할 수 있어서 기쁘다. 다시 말하지만, 우리가 마지막으로 이 점선을 본 것은 지난 봄 이후 나타난 모든 영역이었습니다. 그래서 최종 기획승인위원회 회의에서 논의를 거쳐 이 녹색 점선으로 좁혀졌는데, 지금은 예전 산업단지이거나 현재 산업단지입니다. 작은 피크 C1이 있습니다. 그 지점에 도달하면 덜 중요한 규정 준수 문제로 넘어갈 것입니다. 시빅 옐로우, 핑크, C1, 인더스트리얼 그레이 등 일부 인더스트리얼 그레이가 좀 더 도시적으로 보이는 것을 볼 수 있습니다. 공공주택지역에는 불안한 3층집이 많다. 이곳 공유주거지역에는 2개의 상가가 있습니다. 이 작은 상업지에서는 아무 것도 깨지지 않습니다. 따라서 특별한 차이점은 없으며 아마도 이 두 가지 점만 있을 것입니다. 첫 번째 주장은 도시가 발전할 때까지 기다렸다가 주변의 모든 커뮤니티를 살펴봐야 한다는 것입니다. 이 문제를 해결하기 위해 우리는 지난 봄쯤에 이 사실을 알게 된 것 같습니다. 기존 커피숍, 동네 전체 세탁소 등을 포함하는 동네 쇼핑 센터를 만드는 아이디어에 대해 논의했습니다. 이웃에 관해 이야기할 때 당사의 전문 분야를 벗어난 영역을 따로 떼어 놓을 수 있으며, 원하는 경우 해당 영역을 따로 떼어 놓은 다음 지구 센터 전략의 일부로 일치하지 않는 광고를 볼 수 있습니다. 합리적인 논의가 이루어져야 한다고 생각합니다.
[Liz Mullane]: 이상적인. 현재 녹색 점선이 우리가 판단을 내리는 지점입니다. 지난번 대화에 따르면 그는 주거용 측면보다는 상업용 측면에 더 초점을 맞추고 있는 것으로 나타났습니다. 좋아요, 고마워요.
[Emily Innes]: 네, 지금은 공업지역인데 주거지역도 있으니까요. 최신주택입니다. 새롭고 다르기 때문에 또 오세요 이 시점에서 활성화할지 여부를 결정할 수 있습니다. 여러분은 여기 집이 있다고 말할 수도 있습니다. 우리는 다양한 크기의 집이 있습니다. 적어도 그 중 일부는 그렇습니다. 우리는 모든 것을 희생할 준비가 되어 있습니까? 내 말은, 이 지역에는 광고가 있고, 산업 광고도 있다는 뜻입니다. 이웃과 다시 거래할 때까지 이 일을 연기해야 합니까? 여기에 주택과 산업이 점점 더 많이 혼합되어 있다는 점을 지적하고 싶습니까? 이러한 다른 것들이 주거용이 된다면 다른 기준이 필요할 수도 있습니다. 하지만 헌터 감독님도 이 사실을 알고 계시리라 생각하고, 최근 발생한 구체적인 변화에 대해서는 헌터 감독님이 더 잘 알고 계시기 때문에 이 문제에 대한 그의 의견도 알고 싶습니다. 틀림없이.
[Matt Leming]: 메인헌트.
[Alicia Hunt]: 감사합니다 제가 공유하고 싶었던 이유 중 하나는 무엇이 새로운지, 무엇이 오래된지, 무엇이 재설계에 적합한지, 그리고 이러한 것들과 관련된 시간적 압박을 이해하는 것이 도움이 된다고 생각하기 때문입니다. 그러다 보면 콥, 에리카 반덴브랜드. 그는 그것을 읽었습니다. 그들은 부동산을 찾는 데 어려움을 겪었고 Linhavi가 완료된 후에도 돌아가서 시장실에 다른 주택으로 전환할 수 있는 허가를 요청했습니다. 하지만 그것은 새것입니다. 즉, 명품 시계가 짙은 갈색이라는 뜻입니다. 새 것이고, 변하지 않았으며 그대로 유지됩니다. 노란색에 대해서는 잘 모르지만 새것이고 아파트에 적합해서 이런일이 일어날 확률은 거의 없습니다. 하지만 실제로 보면, 그곳에서 일어나는 일이 아닌 매우 새로운 일이라는 것을 알게 될 것입니다. 그러니 압박은 아니다. 길 건너편에 단독주택이 2~3채 있는 거 아시죠? 구글 지도에서는 많은 장소가 흐릿해서 보기가 어렵습니다. 하지만 당신이 지나가는 길 반대편에 이미 회색 건물이 몇 개 있습니다.
[Emily Innes]: 로그인?
[Alicia Hunt]: អូ ទេ បាទ។ ទេ អ្នកនិយាយត្រូវ។ នោះហើយជាសិទ្ធិ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលអគារឧស្សាហកម្មចាស់មួយដែលមានដីទំនេរនៅក្បែរនោះ។ តើពួកគេនឹងមកដល់នៅពេលណា ហើយតើពួកគេនឹងសុំអ្នកជំនួសនៅពេលណា? ប៉ុន្តែ Titan Gas and Car Wash ដែលជាដៃគូប្រកួតប្រជែងតែមួយគត់ដែលមានការអនុញ្ញាតសាងសង់អគារ 45 យូនីតដែលមានជាន់ពាណិជ្ជកម្មកំពុងជួបបញ្ហាជាមួយនឹងការចំណាយ។ សំណង់ និងជាម្ចាស់យូរអង្វែង។ ដូច្នេះ តើអ្នកណាជាម្ចាស់ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ Titan Auto និងការលាងរថយន្ត ហើយអ្នកណាជាអ្នកសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន? ដូច្នេះ គាត់មិនប្រញាប់សាងសង់ទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យសាងសង់។ នៅពីក្រោយវាគឺជាអគារឧស្សាហកម្មជាបន្តបន្ទាប់ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាននោះគឺថាពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរ និងឡើងសម្រាប់ចាប់យក។ មានសូម្បីតែការពិភាក្សាអំពីថាតើពួកគេគួរតែមករកយើងជាមួយនឹងសំណើផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ជំនួសឱ្យការរង់ចាំទីក្រុងនានាត្រូវរៀបចំផែនការឡើងវិញ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រៀបរាប់ពីជ្រុង Titan Car Wash ព្រោះនេះជាព្រះវិហារ និងសាលាចាស់។ បរិសុទ្ធ វិហារ Clementine នៅតែមាន។ ដៃបរិសុទ្ធ សាលា Clemens ត្រូវបានបិទ ហើយសាលារៀន ឬព្រះវិហារនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងនឹងកំណត់វាឡើងវិញដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានចម្រុះ។ នេះនឹងលើកទឹកចិត្តក្រុមជំនុំឱ្យលក់វា។ នៅចំណុចមួយ ពួកគេបានដាក់សំណើរសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ គាត់បានធ្វើការនៅ Medford ជាច្រើនដងនៅជុំវិញឆ្នាំ 2018 ។ ដូច្នេះសំណើនេះមិនបានផ្តល់ថវិកាច្រើនទេ ហើយត្រូវបានដកចេញ។ អត់ទេ គាត់ឧបត្ថម្ភ គាត់ចូលនិវត្តន៍ហើយ។ ប៉ុន្តែគាត់នឹងលើកទឹកចិត្តក្រុមជំនុំឱ្យធ្វើអ្វីដែលប្រសើរជាងមុនជាមួយសាលា ជាជាងប្រើវាម្តងម្កាលជាកន្លែងហាត់ប្រាណ។ ព្រឹត្តិការណ៍ និងអ្វីៗផ្សេងទៀតដែលអាចមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកឡើងនូវគំនិតថា ខ្ទមឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរនោះទេ គឺជាអគារថ្មី។ ប៉ុន្តែតើវាគួរជាបរិវេណបរិវេណឬប្រើចម្រុះ? ព្រោះវាផ្តល់ឱ្យទីក្រុងនូវអារម្មណ៍ចម្រុះ។ ប្រសិនបើយើងពិតជាចង់បាន Tufts នោះបរិវេណ Tufts គឺជាបរិវេណសាលា ហើយគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកន្លែងមួយ។ ប៉ុន្តែមានផ្លូវមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង ដូចជាផ្លូវដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះ ដែលថាប្រសិនបើវាពិតជាត្រូវកំណត់ជាតំបន់ ដូចជាផ្នែកនៃសង្កាត់នោះ នៅផ្នែកម្ខាងនៃផ្លូវនៅពីក្រោយវា។ អញ្ចឹង វាហាក់បីដូចជាពួកគេកំពុងព្យាបាលអ្នកស្រុក។ តើអចលនទ្រព្យគួរត្រូវបានកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ឬគួរដាក់សាលារៀន? ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវគិតអំពីវា។
[Liz Mullane]: 우리가 고려하고 있는 녹지 구간의 특정 영역 내에 일부 영역을 생성하려면 더 빠르게 움직여야 한다는 말씀이신가요? 맛있는 파이니 뭐니 하는 거 말이에요, 그렇죠? 우리도 여전히 당신과 같은 딜레마에 빠져 있나요?
[Alicia Hunt]: 건설 시장이 좋아지기를 기다리는 집주인에 대해 오랫동안 이야기했기 때문에 우리가 진 것은 아니라고 생각합니다. 동시에 그들은 부를 늘릴 수 있는 방법을 찾습니다. 하지만 내 생각엔 우리가 St. Paul에 대해 생각해봐야 할 것 같아. 클레멘스는 복합 용도 지역의 일부이며 순수한 주거 지역은 아닙니다. 가톨릭교회에 속하기 때문에 무시해서는 안 된다고 생각합니다. 그러므로 만약 가톨릭 교회가 그것을 사용하기 위해 무엇인가를 하기로 결정했다면, 그것에 대한 책임은 도버에게 있을 것입니다. 가톨릭 교회가 돈을 벌기 위해 개발자에게 판매하기로 결정하면 100% 우리 계획에 따라 통제됩니다. 지난 20년 동안 우리는 교회와 건물이 개발자에게 팔리고 주택으로 개조되는 것을 보았습니다. 지금은 펠스웨이에 교회가 있었고 거기에 교회가 있는지는 몰랐지만 25년 전에는 그곳에 교회가 있었습니다. 좋아요, 고마워요.
[Matt Leming]: 가능한 한 빨리 모든 것을 현재 상태로 유지해야 한다고 생각합니다. 즉, 메드포드 스퀘어를 여러 단계로 나누는 것에 대해 많이 이야기한 것 같아서 일부 단계에서는 서로 다른 아이디어가 있지만 실제로 그렇게 될 특정 섹션에 대한 제안은 없는 것 같습니다. 이는 특히 우리의 과세 기반이 더 좋고 더 빠르게 성장할 수 있기 때문에 큰 사업입니다. 네, 제 생각은 이 지역을 보존하는 것입니다.
[Alicia Hunt]: 실제로 대통령 각하, 가능하다면 세인트 존의 질문을 명확히 하고 싶습니다. Clemons의 소유권은 우리가 보고 있는 점선 밖에 있습니다. 그래서 이 필드에 추가해 주세요.
[Emily Innes]: 나는 사냥꾼 지도자에 대해서만 이야기하고 있습니다. 우리가 어디에 있는지 알려드리겠습니다. 그러므로 이 사람들은 성자들입니다. 클레멘트의 사유지가 여기에 있습니다. 따라서 우리가 말하는 내용을 나타내기 위해 녹색 점선을 표시하겠습니다. 녹색 화살표를 표시하고 이러한 속성을 입력하겠습니다. 이 셀은 실제로 화면에서 약간 떨어져 있지만 입력해 보겠습니다. 예. 예, Tufts University에서 관리하거나 기부하지만 실제로는 같은 의미로 사용됩니다. 이를 통해 우리는 치수 표준뿐만 아니라 Hunter Director로서 주거용 건축을 위해 특별히 고려하고 있는 모든 건물에 대한 개발 표준도 고려할 수 있습니다. 기존 주거건축과 어떤 관련이 있나요? 따라서 현재 또는 가까운 시일 내에 스트리밍할 수 있는 에피소드가 계속 포함됩니다. 따라서 선은 여기에서 교차하고 이 선으로 계속되며 이제 Tufts가 제안한 경계에는 이러한 영역이 포함되지만 선이 계속 상승하여 이러한 영역을 차지한 다음 여기에서도 우회할 가능성이 있습니다.
[Alicia Hunt]: 확실히 말하자면, Tufts가 이 작업을 수행하여 많은 실제 실험실처럼 과학 실험실로 전환했다면 Dover를 사용하고 모든 것이 잘 될 것입니다. 하지만 우리는 이웃 커뮤니티에 가장 적합한 높이와 용도에 대한 조언을 제공할 것입니다. 어떤 이유로 Tufts가 개발자에게 이를 판매하여 재개발할 수 있도록 하고 싶다고 말한다면 돈을 벌어서 그 돈을 다른 곳에 투자하세요. 그렇다면 우리는 우리 자신을 가지고 있는데 왜 분리하고 싶습니까? 이때.
[Matt Leming]: 예, 이 지역에는 완전히 주거용이 아닌 곳이 없습니다. 이는 합리적인 제안의 일부이고 나머지는 향후 주택 제안에 포함될 것이므로 일부 제한이 있어야 한다고 생각합니다. 이것이 내 의견이다. 의회운동이 그렇게 할 것인지, 아니면 단지 여론일 뿐인지는 모르겠습니다.
[Emily Innes]: 협의회가 동의한다면 그것이 일반적인 합의가 될 것이라고 생각합니다. 그래서 나는 꼭대기에 올라 Boston Street NW를 추가했습니다. 점선에 표시된 아파트 두 개를 추가하세요. 여기서 우리는 이 점선을 강화합니다. 우리는 교회와 장소를 포함하도록 확장하고 있습니다. Tufts는 이러한 경계 내에 속하며 미래의 복합 용도 커뮤니티를 허용하기 위해 Tufts를 어떻게 정의할 수 있는지 고려하십시오. 그래서 나는 그것이 좋은 지침이라고 생각한다. 따라서 우리는 이 두 영역에 대한 파티션을 생성하는 방법에 대해 생각해 볼 수 있습니다. 감독이 이러한 지시에 이의를 제기하지 않는 경우.
[Matt Leming]: 네, 확실히 알겠습니다. 그런데 광고가 무엇인지 궁금합니다. 사각 공 옆에 앉으세요. 이 두 가지는 우리 능력 밖의 일입니다. 그들은 무엇입니까?
[Emily Innes]: 이 둘? 공유를 중지하고 Google을 다시 시작할 수 있습니다. 잠깐만요.
[Alicia Hunt]: 최근에 누군가가 돌아온 것 같아요. 실제로 주택가의 주거 지역에 위치하고 있습니다. 모두가 그것을 가지고 있습니다 실제로 그들에 대한 불만은 없었습니다.
[Matt Leming]: 나는 단지 Somerville-Medford 노선에 있는 이 건물과 그것이 어떻게 지어졌는지 알고 싶지만 그것은 독특한 것일 수도 있습니다.
[Emily Innes]: 이 두 사람이 기차에 있나요?
[Alicia Hunt]: 예, 처음부터 창의성을 발휘합니다. 이것은 새로운 것입니다.
[Emily Innes]: 하지만 가까이 다가가면 브로드웨이입니다. 그럼 내 생각엔 우리는 Somerville에 관해서는 여기 지도를 살펴보겠습니다. 그래서 이 두 집을 지나서 우리는 Somerville에 도착했습니다. 여기에서 그는 Somerville로 이사했습니다.
[Matt Leming]: 모든 것이 괜찮습니다.
[Alicia Hunt]: 사실 라운드업 혁신은 이미 존재하고 있어서 이 분야가 파이프라인이 된 것 같아요. 이곳이 그들이 차지하고 있는 곳이다 예를 들어, 트럭 및 기타 물건. Roundup을 클릭하면 마치 상품 매장처럼 보이는 것을 볼 수 있습니다. 모델은 엔지니어링 작업장에서 제작되었습니다. 작은 거품을 클릭하면 그 안에 이미지가 나타납니다.
[Emily Innes]: 네, 행복해요 제가 말했듯이, 물 시스템을 바꾸는 것, 전기 시스템을 바꾸는 것은 전체 계약자를 하는 것과 같지 않기 때문에 이 문제는 다양한 방법으로 해결될 수 있습니다. 이 줄을 추가하면 복잡도가 높아질 수 있지만 호출하고 채울 수도 있습니다. 공유해 드리고 방법을 알려드리겠습니다. 지금 입고 싶다면 바닥에서 어떤 모습인지 살펴보세요. 그린은 울타리를 넘어 돌아올 수 있다. 두 시나리오 모두 가능합니다. 커뮤니티 센터로 활용해도 좋을 것 같아요. 하지만 솔직히 우리는 내부 문제에 대해 더 많이 생각합니다. 서비스 및 제품 센터. 다시 생각해봐야겠습니다. 폰트를 이상하게 보이도록 했는데 거기에 넣어도 되나요?
[Matt Leming]: 메인헌트.
[Alicia Hunt]: 흥미롭게도 R&D 프로젝트나 대기업이 진출할 시장이 많지 않다는 사실을 발견했습니다. 하지만 우리는 중소기업으로부터 많은 이야기를 듣습니다. 우리는 제조 시설과 같은 소규모 경공업 현장을 찾고 있어 400 Riverside를 일종의 공동 제작자로 만드는 작업을 진행 중입니다. 내가 창작 공간이라고 말할 때, 거주자로서 그것을 어디에 사용할 것인지를 의미하는 것이 아니라, 지하실이나 차고가 있고 장비를 옮길 장소가 필요한 소규모 사업체 소유자를 의미합니다. 하지만 커플이 큰 건물 대신 2,000~3,000제곱피트의 공간을 갖는 것을 원하지는 않습니다. 우리는 많은 사람들로부터 이야기를 들었습니다. 실제로 Winchester Local 15에서는 이 정보를 찾는 많은 사람들로부터 이야기를 들었다고 말했습니다. 소규모 공업지역이라 갈 곳이 없어요. 거기에 고층 아파트를 지어서 돈을 더 벌려고 하니까 어떻게 해야 할지 고민 중이에요. 하지만 이미 댄스 스튜디오와 가라테 스튜디오를 위한 공간이 필요했고 지금은 그곳에 댄스 스튜디오가 있습니다. 따라서 수요가 무엇인지, 사람들이 실제로 건설 비용을 지불할 의향이 있는지 알아보는 것이 흥미로울 것입니다.
[Emily Innes]: 아, 그건 그렇고, 그것은 새로운 상업용 기판을 만드는 것과 기존 상업용 기판을 개량하는 것의 차이점에 대한 좋은 지적일 뿐만 아니라 더 쉽기 때문에 허용된 용도에 더 많은 유연성을 추가하는 것입니다. 이러한 장소는 이미 존재하기 때문에 더 저렴할 수 있습니다. 채우기가 더 쉽습니다. 그래서 저는 그것이 우리가 뒤쳐질 수 있는 또 다른 것이라고 생각합니다. Hunter 이사 대화 중에 우리는 계획 및 구역 설정 표준의 사용을 검토한 다음 검토 및 토론을 위해 계획 승인 위원회에 제출할 것입니다.
[Matt Leming]: 이것은 정확합니다. 저는 산업 현장과 같은 주거 지역에 대한 이러한 유형의 구역 설정이 특히 이 지역에 흥미로운 사용 사례가 될 것이라고 생각하므로 이에 대해 자세히 알아보고 싶습니다. 응 알았어. 참가자들에게 다른 질문이 있습니까? 그렇지 않은 경우 질문, 의견 또는 우려 사항이 있습니까? 이에 대해 논의하고 싶으시면 Zoom에 손을 들어주시면, 오신 순서대로 연락드리겠습니다. 먼저 Judith Weinstock을 살펴보겠습니다. 떠나달라고 부탁하겠습니다. 3분 남았습니다.
[Judith Weinstock]: 안녕하세요. 제 이름은 Judith Weinstock, 144 Brigette입니다. 어떤 이유로 나는 그것을 보지 못하지만 그것은 중요하지 않습니다. 나는 단지 나머지 부분과의 유사점을 최소한 고려하지 않은 채 왜 두 Taft 구역을 이러한 경계 내에 배치하기로 결정했는지 조금 궁금했습니다. 문제는 보스턴과 조지의 경계에 있는 칼리지 스트리트에 터프츠의 소유물이 많다는 것입니다. 제 생각에 저를 조금 괴롭혔던 것은 보스턴 스트리트(Boston Street)에 두 개의 건물이 있다는 것이었고, 그 부동산 부지를 보기 전까지는 그 이유를 정말로 이해하지 못했습니다. 차단하는 데 사용됩니다. 그래서 나는 이것이 내 문제라고 생각합니다. 오늘 밤에 왜 이런 일이 일어나는지 설명할 수 있는 사람이 있는지 궁금합니다. 이사회 의장은 Hu Xiong입니다.
[Zac Bears]: 절대. 감사합니다, 래밍 부관님. 질문해주셔서 감사합니다. 글쎄요, 저는 이렇게 말하고 싶습니다: Tufts 지역을 방문하는 동안 결정이 내려졌습니다. 저는 그 주장을 이해하며, 이러한 부동산에 다양한 유형의 동네를 적용하는 것이 더 합리적이지만 대화를 계속해야 한다고 생각합니다. 지금은 그런 결정을 내릴 필요가 없다고 생각합니다. 딱 2년. 그러나 나는 그들의 주장을 이해하며, 이 두 부동산과 그 구조가 Campus Hill에 미치는 영향과는 달리 커뮤니티에 중요한 영향을 미친다는 것이 Emily와 Alicia 모두에게 공평하다고 생각합니다. 또 다른 문제는 우리가 어려운 상황을 전체적으로 볼 때 단지 하나의 큰 지역이 있고 그것이 Somerville이라고 말하지 않는다는 점이라고 생각합니다. 따라서 Tufts University의 제도적 영역 내에 여러 부서를 갖는 것이 합리적일 수 있습니다. 다시 말하지만, 내 2센트입니다.
[Judith Weinstock]: 예, 제 질문은 이것에 대한 명확한 이유가 없는 것 같고, 이유가 하나가 아닐 수도 있다는 것을 알면 이것이 합리적인 접근 방식이라고 생각하는 다른 곳이 있을 수 있다는 것입니다. 하지만 적어도 청중과는 그런 대화가 이루어졌다는 느낌이 들지 않는 것 같아요. 그게 다야. 감사합니다
[Matt Leming]: 감사합니다 우리는 Tufts University 캠퍼스로 들어갑니다. 베일스 회장님 말씀대로 이런 문제들에 대해 좀 더 나은 대화를 나눠보도록 하겠습니다. 부정확한 내용에 대해 사과드립니다. 하지만 목표는 보스턴과 터프츠 스트리트에서 무언가를 찾는 것입니다. 우리는 이러한 회의를 진행하는 방식에서 인위적으로라도 이러한 대화를 방해하려고 노력하므로 나중에 회의에서 Tufts의 제도적 환경에 대해 더 심층적으로 논의할 것입니다. 5월 5일까지 국민과 대화할 수 있는 강력한 제안이 있기를 바라지만, 이 문제에 대한 국민의 견해를 듣기 위해서는 4월 30일에 공식 공개 회의를 열어야 합니다. 나는 Emily와 Alicia도 그것에 대해 손을 드는 것을 보았습니다. 먼저 에밀리랑 같이 갈게.
[Emily Innes]: 정말 감사드리며 질문해주셔서 감사합니다. 우리의 요점은 경계를 어디에 그려야 하는지에 대한 피드백을 받고 싶다는 것입니다. 오늘 저녁 우리는 우리가 논의한 이유로 그것을 포함해 달라는 요청을 들었습니다. 이것이 아마도 그것을 입는 아주 좋은 이유 일 것입니다. 보스턴 스트리트에 있습니다. Judith Weinstock이 제안한 것처럼 이는 Bears가 제안하는 것과 유사한 캠퍼스 근처에 다른 지역이 있는지 논의하기 위한 좋은 시작일 수도 있습니다. 보스턴 스트리트가 아닌 기관 경계 내에서 이 문제를 다루는 섹션이 있을 수 있다고 생각합니다. 그래서 저는 처음부터 보스턴 스트리트의 경계가 유연한 것처럼 Tufts의 경계도 유연하다고 말한 것 같습니다. 우리는 하나입니다. 오늘 저녁에 토론할 수 있는 섹션을 작성할 수 있도록 범위를 조금 좁혀 주세요. 그러나 우리가 앞으로 나아가서 Tufts의 기관 부문을 살펴보면 오늘 밤 논의한 모든 이유로 이러한 경계가 바뀔 수 있기를 바랍니다. 저는 컨설턴트로서 우리가 항상 문제를 안고 있다고 생각하지 않습니다. 이 Tufts 센터는 확실히 보스턴에 있지 않습니다.
[Matt Leming]: 고마워요, 헌터 감독님.
[Alicia Hunt]: 사실, 나는 이러한 목적을 위해 Tufts Institutional District와 Boston Street를 같은 회의에서 논의할 것을 제안합니다. 복합용으로 지정해야 할지, 교내용으로 지정해야 할지에 대해서는 정말 논의해볼 가치가 있는 부분이 있다고 생각하기 때문입니다. 어느 정도 우리는 이것을 고려해야 합니다. 또 다른 것은 Boston Avenue Railroad와 Winthrop Junction 사이의 삼각형. 어떻게 정리해야 할지 모르겠습니다. 공사중인 호스텔 앞이 아니라 이 근처에 있나요? 캠퍼스의 일부이고 캠퍼스로 간주되어야 합니까, 아니면 복합 용도 구역으로 간주되어야 합니까? 내 생각에 이 회의의 유일한 목적은 다양한 측면을 논의하는 것입니다. 가장자리를 어떻게 처리합니까? Tufts 캠퍼스 중앙에 있는 실제 공공 거리는 보스턴 스트리트와 같은 주요 거리만큼 공공적이지 않기 때문입니다. 그렇기 때문에 우리는 그들을 살펴보아야 합니다.
[Matt Leming]: 감사합니다 대통령은 곰인가?
[Zac Bears]: 감사합니다 예, 저는 이 문제에 대해 다른 의견을 가지고 있습니다. 내 생각엔 우리는 Tufts College 이사가 보유한 자산이 일반적으로 특정 유형의 교육 기관 환경에서 고려되어야 한다고 결론을 내릴 수 있습니다. 이제는 터프츠를 위한 특정 조건을 갖춘 캠퍼스 구역이든 잠재적인 하이브리드 다양성 구역이든 외부 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있다고 생각합니다. 하지만 내 생각엔 우리가 생각해야 할 것 같아 민간 회사, 특히 Shell은 이름이 기억 나지 않습니다.
[Jeremy Martin]: 월넛힐, 클레오.
[Zac Bears]: 월넛힐이 참 좋아보이네요. 하지만 아시다시피 Tufts University에 속해 있지만 여전히 민간 회사입니다. 관객들이 둘 사이에 명확한 선을 그을 수 있을 것 같아요. 이런 의미에서 우리가 직면한 한계는 매우 가깝다고 생각합니다. 나는 그렇게 생각하지 않습니다. 이는 터프츠 대학이 공식적으로 해당 부동산을 소유할 수 있는 극단적인 경우 혼합 용도가 어떤 것인지 말할 수 없음을 의미합니다. 하지만 저는 이 과정을 검증하는 것이 도움이 될 것이라고 생각합니다. 왜냐하면 이러한 극단적인 상황에서도 부와 성장의 잠재력이 여전히 존재하기 때문에 우리는 여전히 특정한 일을 하고 싶어한다고 생각하기 때문입니다. 도버 수정안을 고려할 때 다른 상황이 발생했습니다. 그래서 우리는 분명한 선에 가까워지고 있다고 생각합니다. 나는 Harvard Street 북쪽의 Boston Street 양쪽에 있는 Think Clemens 부동산을 나열하고 싶지만 Tufts 부동산은 나열하고 싶지 않습니다. 저는 그것이 Boston Street와 Tufts의 제도적 분리 옵션에 관해 흥미로운 대화를 나누는 데 도움이 될 것이라고 생각하기 때문입니다.
[Matt Leming]: 감사합니다 이제 Jeremy Martin과 함께 가겠습니다. 떠나달라고 부탁하겠습니다.
[Jeremy Martin]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ Jeremy Martin, 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំមានរឿងចង់ពិភាក្សាយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមមិនរញ៉េរញ៉ៃទេ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមបិទបាំងគ្រប់យ៉ាង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការស្តាប់បទបង្ហាញនៅយប់នេះ និងយល់ពីភាពខុសគ្នារវាងតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង និងការប្រើប្រាស់ច្រករបៀងនេះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកនៅទីនេះគិតអំពីអនាគត។ ខ្ញុំគិតថា Boston Avenue ជាមួយនឹងស្ថានីយ៍ Green Line ថ្មីពីរគឺប្រហែលជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលរីកលូតលាស់លឿនបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង ប្រសិនបើមិនមែនឥឡូវនេះទេ ឆាប់ៗនេះ។ ទោះបីជាខ្ញុំយល់ពីវាក៏ដោយ។ ការប្រុងប្រយ័ត្ន និងការព្រមានអំពីថាតើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសំខាន់ៗគួរត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់នេះ។ 10, 15, 20 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះតទៅ និយមន័យនេះអាចកាន់តែច្បាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅទូទាំងច្រករបៀង។ ខ្ញុំគាំទ្រវិធីសាស្រ្តកំណត់តំបន់ដែលមានភាពស្អិតរមួត និងបង្រួបបង្រួមសម្រាប់ច្រករបៀងនេះ ជាជាងវិធីសាស្រ្តមួយផ្នែក។ មែនហើយ ខ្ញុំពិបាកមើលអចលនទ្រព្យមួយនៅជាប់នឹងអចលនទ្រព្យមួយទៀតដែលមានទំហំខុសគ្នាខ្លាំង ហើយស្ទើរតែដាក់អចលនទ្រព្យប្រឆាំងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមក។ អ៊ុំ ហើយ បាទ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Alicia វាពិបាកក្នុងការមើលឃើញព្រំដែនទាំងនេះដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ពីព្រោះនៅពេលដែលអ្នករុញមួយយប់នេះ អ្នករុញមួយទៀត ហើយខ្ញុំទទួលស្គាល់ថា ខ្ញុំពេញចិត្ត Matt ដែលអ្នកទទួលស្គាល់វា ប៉ុន្តែ uh វាខកចិត្តក្នុងការចូលរួមពិធីជប់លៀងផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានគិតជា Boston Avenue និង Tufts ប៉ុន្តែពិតជាគ្រាន់តែផ្តោតអារម្មណ៍។ កាលពីលើកមុន គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនេះគឺសម្រាប់តែ Boston Avenue ប៉ុណ្ណោះ មិនមែន Tufts ទេ។ យប់នេះខុសគ្នា។ យើងត្រូវនិយាយអំពីរឿងនេះជាមួយគ្នា ពីព្រោះថា ខណៈពេលដែលយើងអាចគូសបន្ទាត់ពីរបៀបដែលយើងប្រព្រឹត្តចំពោះពួកគេ វាមានអ្វីមួយដែលបង្រួបបង្រួមគ្នាយ៉ាងខ្លាំងអំពីវិធីដែលពួកគេធ្វើការ របៀបដែលមនុស្សមានបទពិសោធន៍ និងវិធីដែលពួកគេរួមចំណែកដល់ទីក្រុងរបស់យើង។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយនឹងទស្សនៈដែលថាភ្នាក់ងារនេះគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកខុសពីភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត ព្រោះវាខុសពីភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត។ វាមានសម្ពាធខុសពីបន្ទប់ផ្សេងទៀត ការ៉េផ្សេងទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបំពេញតាមតម្រូវការនៃកន្លែង។ ខ្ញុំពិតជាចង់ស្តាប់ដំបូន្មានបន្ថែមទៀតអំពីការនិយាយជាមួយ Tufts ជាពិសេស។ តើត្រូវពិភាក្សាអ្វីខ្លះអំពីបញ្ហានេះក្នុងការប្រជុំឯកជន? តើវានឹងត្រូវចែករំលែកដល់សហគមន៍ និងសាធារណជនបានប៉ុន្មាន? អ្វីដែលគួរឲ្យបារម្ភនោះគឺខ្លឹមសារមួយចំនួនត្រូវបានពន្យារពេលដោយសារការសន្ទនាឯកជន។ ខ្ញុំយល់ពីតម្រូវការសម្រាប់រឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ជឿថាត្រូវតែមានតម្លាភាពក្នុងន័យនេះ។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់សួរថាតើមានអ្វីដែលយើងមិនបានឃើញជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័រ Tufts Institutional Area ទេ ប៉ុន្តែនៅថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ពួកគេកំពុងសួរអ្នកសម្រាប់មតិកែលម្អ ឬការផ្ដល់យោបល់លើអ្វីមួយ។ យើងបានធ្វើរឿងនេះកាលពីឆ្នាំមុន។ យើងបានផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតជាច្រើន។ យើងពិតជារំភើបក្នុងការមើលពីរបៀបដែលរឿងនេះដំណើរការ និងប្រតិកម្មនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ ហើយម្តងទៀតដើម្បី ... វាមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងការពិភាក្សានេះទេ។ នេះហាក់ដូចជាធ្វើឱ្យសហគមន៍មានគុណវិបត្តិក្នុងការយល់ដឹងពីអ្វីដែលត្រូវបានពិចារណា និងបានស្នើឡើងក្នុងអំឡុងពេលវគ្គ Q&A ហើយខ្ញុំចង់អាចសួរសំណួរអំពីសំណើនេះក្នុងអំឡុងពេលវគ្គ Q&A ជំនួសឱ្យការនិយាយឡើងវិញនូវមតិ និងបញ្ហាប្រឈមដូចគ្នាដែលយើងបានពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខនឹងពិភាក្សាអំពីតំបន់ស្ថាប័ន Tufts ការផ្តល់យោបល់ និងការផ្តល់យោបល់គឺជាផ្នែកមួយនៃបទបង្ហាញ។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ និងសម្រាប់ម៉ោងបន្ថែម។
[Matt Leming]: បាទ អរគុណលោកយេរេមា។ ផ្តល់យោបល់លើការសន្ទនារបស់យើងជាមួយអ្នកតំណាង Tufts ។ ដូច្នេះ អ្នកខ្លះនៅលើក្រុមទំនាក់ទំនងសហគមន៍របស់ Tufts បានទទូចឱ្យជួបជាមួយក្រុមការងារក្នុងតំបន់។ និង យើងមានកិច្ចប្រជុំនេះនៅថ្ងៃទី 22 ខែមេសា ហើយវាជាកិច្ចប្រជុំផ្ទៃក្នុង ហើយជាទូទៅលទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំមិនត្រូវបានពិភាក្សាលម្អិតទេ ប៉ុន្តែបានផ្ញើមកយើងជាមួយនឹងបញ្ជីចំណុចនៃអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញ ពន្យល់យ៉ាងពិតប្រាកដដល់ពួកយើង។ ជាការប្រសើរណាស់ ពួកគេបានផ្ញើមកយើងនូវបញ្ជីចំណុចសំខាន់ៗដែលនឹងត្រូវបានបោះពុម្ពនៅលើវិក្កយបត្រនៅក្នុងកញ្ចប់តារាង។ ដូច្នេះអ្វីដែល Tufts បានប្រាប់យើងគឺច្បាស់ណាស់ ប៉ុន្តែពួកគេបានសង្កត់ធ្ងន់ថាពួកគេចង់និយាយជាមួយយើងមុនពេលចេញជាសាធារណៈជាមួយអ្វីទាំងអស់ ដូចដែលពួកគេបានធ្វើមុនពេលធ្វើសំណើសាធារណៈណាមួយ។ ហើយយើង អ្នកដឹងទេ យើងផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនយើងធ្វើរឿងនេះ។ អ្នកដឹងទេ មូលហេតុដែលមិនមានអ្វីលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះគឺដោយសារតែកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ដែលអ្នកប្រឹក្សារបស់យើងកំពុងធ្វើការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើ Tufts ផ្តល់ឱ្យយើងនូវបញ្ជីគ្រាប់កាំភ្លើង ខ្ញុំគិតថាកាលបរិច្ឆេទដែលពួកគេផ្ញើមកយើងគឺថ្ងៃទី 16 ឬ 17 ខែមេសា។ ហេតុដូច្នេះហើយ Emily និង Paula មិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចេញសំណើដែលយកចំណុចទាំងនេះមកពិចារណានោះទេ។ មិនមែនថាយើងនឹងឮអ្វីៗទាំងអស់អំពីចំណុចទាំងនេះ ដូចជាបញ្ជីរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ដឹងថាពួកគេមកពីណា ដូចជាបញ្ហាប្រឈមដែលពួកគេប្រឈមជាមួយនឹងការដាក់តំបន់ជាដើម។ ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅក្នុងការសន្ទនានេះ។ អ្នកដឹងទេ វាយល់ច្រើន ឬតិចថា យើងនឹងមិនមានអ្វីបែបនេះទេ នេះជារឿងតែម្តង យើងនឹងមិនមានការសន្ទនាសម្ងាត់ច្រើនជាមួយមនុស្សនៅ Tufts ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រាប់យើងពីអ្វីដែលអ្នកចង់បាន បាទ អ្នកត្រូវចូលចិត្តវា សរសេរវា ហើយផ្តល់ឱ្យយើង ហើយបន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានការថយក្រោយច្រើនហើយដោយសាររឿងនេះ ហើយការពន្យារពេលច្រើនក្នុងតំបន់វិទ្យាស្ថាន Tufts ដោយសារដំណើរការនេះ។ នេះគឺដោយសារការកំណត់ឡើងវិញបានផ្ទុះ។ អ៊ុំមានរឿងចង់និយាយច្រើនណាស់កាលពីឆ្នាំមុន អ៊ំ ប៉ុន្តែយើងព្យាយាមស្រលាញ់គ្នា ប៉ុន្តែយើងពិតជាព្យាយាមព្យាបាលអ្នកណាក៏ដោយដែលចង់ធ្វើការជាមួយយើងឱ្យល្អបំផុតតាមដែលយើងអាចធ្វើបាន ពួកយើងនឹងជួបពួកគេ ហើយយើងនឹងនិយាយជាមួយពួកគេ ហើយស្តាប់ពួកគេ ប៉ុន្តែវានឹងមិនមានគំរូបែបនេះទេ។ ការសន្ទនានៅខាងក្រោយឆាក។ អ្វីក៏ដោយដែល Tufts ចង់បាននៅទីបំផុតនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយសាធារណៈជន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះផ្តល់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្នានូវការយល់ដឹងបន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលកើតឡើងនៅពីក្រោយឆាកនៃការទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា របៀបដែលយើងកំណត់ពេល និងហេតុផលដែលយើងរៀបចំកិច្ចប្រជុំព័ត៌មានសាធារណៈទាំងនេះម្តងទៀត ដោយសារតែអ្នកដឹងទេ កាលពីឆ្នាំមុន យើងទទួលបានការរិះគន់ជាច្រើនចំពោះការមិនបើកចំហគ្រប់គ្រាន់អំពីរឿងទាំងនេះ បើកចំហគ្រប់គ្រាន់ជាមួយសាធារណជន។ ដូច្នេះ បាទ យើងនឹងមានវគ្គព័ត៌មានសាធារណៈចំនួនពីរលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំប្រាថ្នាថាពួកគេអាចរៀបចំវាជាមុន។ សម័យប្រជុំមួយនឹងធ្វើនៅថ្ងៃទី៣០ ខែមេសា វគ្គមួយទៀតនឹងធ្វើនៅថ្ងៃទី១ ខែមិថុនា ដោយអញ្ជើញប្រជាពលរដ្ឋក្នុងសង្កាត់។ ជាអកុសល ខ្ញុំយល់ថា មានន័យថា មនុស្សមួយចំនួនដែលបានទៅប្រជុំជាច្រើននឹងចូលមក ហើយនិយាយដូចគ្នា។ បាទ វាជាសេវាកម្មមិនល្អ ប៉ុន្តែពួកយើងពិតជាល្អណាស់ ប៉ុន្តែវាហាក់បីដូចជា មែនហើយ វាគឺជាការពិតដ៏ក្រៀមក្រំមួយ ដែលត្រូវតែដោះស្រាយជាមួយនឹងដំណើរការដ៏ស្មុគស្មាញ ជាមួយនឹងពេលវេលាកំណត់ដ៏តឹងរ៉ឹងបំផុត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅដំណាច់ខែមិថុនានេះ យើងនឹងមានអ្វីដែលត្រូវបំពេញចិត្តមនុស្សឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយពិតជាទទួលបានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សា។ ហើយនេះគឺវា, ដោយពិចារណាលើកត្តាទាំងអស់ យើងត្រូវតែធ្វើអ្វីដែលល្អបំផុត។ មែនហើយ នេះគឺជាចម្លើយដ៏វែងបន្តិច។ សូមអភ័យទោសចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយទៅកាន់ Bales ដែលជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Zac Bears]: 감사합니다, 래밍 부관님. 예, 계획을 업데이트하려는 욕구를 포함하여 많은 경쟁 우선순위가 있다고 생각한다고 덧붙이고 싶습니다. 과거에 살펴본 것처럼 낙후된 지역, 특히 제도화되지 않은 지역의 부동산에 관해서는 활동과 프로젝트가 지역사회 참여 및 결과 기준을 충족하지 못합니다. 그리고 커뮤니티로부터 피드백을 받을 시간을 꼭 확보하세요. Jeremy에 따르면 그렇습니다. 어떤 경우에는 이것이 사실입니다. 또 다른 일반적인 의견은 우리가 1년 전에 이 대화를 나눈 후 9개월 동안 보류되었고 전체 프로젝트가 6~9개월 동안 정부에 의해 구현될 가능성이 거의 없었기 때문에 매우 실망스러웠으며 우리가 답변을 확실히 하기 위해 만족스럽게 답변하려면 더 많은 시간이 필요할 수 있는 몇 가지 구체적이고 어려운 질문이 있다고 생각합니다. 우리가 이 기관에 책임을 묻기 위해 우리가 할 수 있는 모든 것을 하려고 할 때 일반적으로 도시가 처리해야 하는 제한된 도구인 구역화와 비구역화를 보면 실망스럽습니다. 그리고 저는 아시다시피 도시에는 일반적으로 주 전역에 도시가 있습니다. 이러한 대규모 교육기관에는 책임성이 부족하고, 다른 의료기관에서도 책임성이 부족한 것으로 보입니다.
[Matt Leming]: 감사합니다 제레미 마틴이 손을 드는 모습이 보입니다. 다음.
[Jeremy Martin]: 떠나달라고 부탁하겠습니다. 고마워요 매트. 나는 두 가지 답변을 모두 좋아합니다. 나는 이것에 대해 시간을 할애할 의향이 있습니다. 나는 내 이웃을 알고 있습니다. 우리는 단지 거기에서 무슨 일이 일어나고 있는지 보고 싶었을 뿐이지만, 그 과정이 어디에 있는지 이해하고 그것이 얼마나 복잡한지 분명히 이해합니다. 나는 Alicia에게 종교적 목적이든 아니든 Tufts가 운영하는 교회, 건물 또는 기관과 관련하여 과거에 그녀가 한 일에 대해 또 다른 질문이 있습니다. 교육의 목적. Alicia, 당신은 비영리 단체의 소유자가 종교나 재단의 사용과 같은 것을 개발할 수 있고 그것이 Dover에 의해 통제되는 상황을 설명했습니다. 거기에서 시나리오를 설명합니다. 해당 부동산은 개발자에게 판매된 후 표준 부지 계획 검토 과정을 거칠 수 있습니다. 비영리 단체도 개발자에게 부동산을 임대합니까? 이 경우 Dover 프로그램은 무엇입니까? 감사합니다 헌트 감독.
[Alicia Hunt]: 총장님, 이에 대해 말씀드리고 오늘 Tufts Unified Dover에서 자신의 논문을 옹호한 대학원생 Christian을 소개하고 싶습니다. 건물이 교육 목적으로 사용되며 교육 목적으로 설계 및 사용되는 경우. 따라서 교육 이외의 목적으로 사용된다면 Dover의 소유가 될 것입니다. Dover는 소유자인 Dover에게 귀속됩니다. 이 기독교인을 아시나요? 정말로 할 수 있기 때문에 그것에 대해 이야기하고 싶습니까? 이제 당신은 나보다 더 일관성이 있을 것 같아요. 당신은 상관하지 않습니다.
[1fMf4x8f4z0_SPEAKER_00]: 이것은 정확합니다. 따라서 법에 따르면 법원은 교육 또는 종교 기관이 중요한 교육적 또는 종교적 목적을 수행하도록 요구해야 합니다. 중요한 애플리케이션이 되었습니다. 따라서 교회와 같은 종교 조직이 토지를 임대하는 경우 주요 목적이 주요 종교 사명이나 교육 목적을 지원하는 것이 아니라면 도버 법률에 따른 보호를 받을 수 없습니다. 따라서 건물이 주로 주거용 건물인 경우 종교적 장소인지 여부에 관계없이 Dover는 해당 건물을 보호하지 않으며 표준 절차를 따라야 합니다.
[Alicia Hunt]: Tufts Hall에 대해 이 질문을 한 이유는 Tufts Hall이 민간 개발자가 지었지만 Tufts 소유의 토지에 있고 Tufts 주택을 위해 Tufts가 사용하고 있으며 현재 Tufts 학생만이 민간 개발자에게 임대하는 대신 교육 목적으로 거주할 수 있기 때문입니다. 이 공간은 정부 임대 계약에 따라 Dover가 더 이상 사용하지 않습니다.
[Matt Leming]: 이사회 의장은 Hu Xiong입니다.
[Zac Bears]: 저는 좀 더 기독교의 모범에 대해 이야기할 생각이며, 귀하의 논문을 옹호하고 이번 컨퍼런스에 참석하신 것을 축하드립니다. 교회가 집을 임대해야 한다면 이는 또 다른 단계인 것 같습니다. 아시다시피, 그들이 무언가를 임대하고 집을 짓고 그것을 대중에게 임대한다고 가정해 보겠습니다. 왜냐하면 Alicia는 임대료가 충분하지 않다고 말하는데 이것도 예외는 아닙니다. 아시다시피, 집을 짓기 위한 종교적 목적으로 지었다면, 성직자나 서브지니우스 교회의 신도는 여전히 세금이 면제될 것입니다. 거기에 교육 기관도 있습니다. Tufts가 대중에게 임대하기를 원하는 경우에도 예외는 아니지만 학생들에게 주택을 제공하려는 경우에는 그렇습니다. 신호가 보입니다. 모든 것이 괜찮습니다. 이것이 맞습니다
[Matt Leming]: 모든 것이 괜찮습니다. 감사합니다 다른 사람을 볼 수 없어서 전반적인 토론을 중단했습니다. 불만을 제기합니까?
[Zac Bears]: 움직이는...
[Emily Innes]: 본 청원을 본회의에 제출하기 전에, 본 기관의 다음 회의에서 이러한 제한 사항을 고려할 것이라는 점을 분명히 하고 싶습니다. Tufts 질문은 그대로 두세요. 이 편지의 목적은 지난 회의에서 제기된 몇 가지 구체적인 질문에 답하기 위한 것이지 답변을 제공하기 위한 것이 아니라는 점을 여러분 모두가 이해하시기 바랍니다. 어떤 방식으로든 토론을 자극하십시오. 우리에게는 이 조언이 필요합니다. 우리는 보스턴 거리 계획을 계획할 것입니다. 그리고 그것이 계획 프로젝트가 아니라면 적어도 그 계획이 목적지와 상호 작용할 만큼 충분한 품질의 질량을 갖게 될 것입니다. 30일에 컨퍼런스에 참석해 내년 봄까지 작업을 마무리한다는 생각은 정말 마음에 들지만, 처음으로 컨퍼런스에 참석하는 분들도 있을 가능성이 높다는 점도 인정하고 싶습니다. 그런 다음 보스턴 애비뉴와 터프츠 스트리트로 돌아가 시위대를 재편성하겠습니다. 이 두 가지 문제를 해결하세요. 저는 이것이 우리가 다음 회의에서 기대하는 바임을 강조하고 싶습니다. 이것이 바로 우리가 여러분 모두를 위한 좋은 기사를 준비한 이유입니다.
[Matt Leming]: 글쎄, 차 메시. 완전한 청원서가 있습니까?
[Zac Bears]: Christian이 논문 방어를 통과한 것을 축하하겠다고 제안하고 이 문서를 위원회에 제출한 후 회의를 종료하십시오.
[Matt Leming]: 월요일. 서류 작성을 완료한 기독교인을 축하하고, 보고서를 위원회에 보관하고, 회의를 연기하자는 제안입니다. 장관님, Zoom 오디오가 방금 사라졌다는 비공개 메시지를 저에게 보냈다고 하셨습니다. 리코, 거기 있어?
[Marie Izzo]: 네, 들려요. 방금 YouTube에서 지연을 경험했습니다. 나는 본다 준비가 되면 시작하세요. 잠깐 기다려요. 이것은 정확합니다. 칼라한 상원의원?
[Unidentified]: 안에.
[Marie Izzo]: 말레이시아에 문의해야 할까요?
[Liz Mullane]: 안에.
[Marie Izzo]: 라자로 부통령?
[Liz Mullane]: 안에.
[Marie Izzo]: 곰 머리? 이것은 정확합니다. 람 대통령은 어디에 있나요?
[Matt Leming]: 이것은 정확합니다. 5개 예, 하나의 이름이 아닙니다. 회의가 끝났습니다. 모두 감사합니다.
[Zac Bears]: 감사합니다 잘자요